איך כדאי לפעול בהתחלת תהליך תמ"א 38 עם אדריכל מציע?
התיעצות לגבי צעדים ראשונים בתמא
שירלי
31/03/11
שלום, הגיע אלינו אדריכל לפני מספר חודשים עם הצעה בסיסית לבצע אצלנו חיזוק+ממדים+מרפסות. הוא מבקש לבנות 2 דירות על הגג, ודירה במרתף.העניין הוא שהוא מבקש לחתום על בלעדיות על מנת לפנות לעיריה ולהתחיל להכין תוכניות. וכרגע התחושה היא שהוא מפזר הבטחות, מבלי להתחייב על כלום. ומבקש מאיתנו לפנות לעו"ד ולהתחיל לבנות הסכם, כאשר התוכנית הבסיסית אינה מוצאת חן בעיני ומיקום הממד שהוא מציע לא מתקבל על הדעת. לתלונות הוא מגיב ב'יהיה בסדר'.האם יש הנחיות כיצד יש לפעול לגבי תמא בתחילת הדרך, ישנו לחץ מצד דירים מסוימים, אך לא ברור לי למה אני צריכה לחתום לו מבלי שהוא מציג משהו קונקרטי יותר. הם טוענים שהוא לא ישקיע בבניית תוכניות וקבלת אישורים אם לא נחתום לו שאנחנו מחויבים.אודה לעצתכם.
תמ"א 38 - צעדים ראשונים
עו"ד תומר יפת
מנהל
03/04/11
שירלי שלום,
את מעלה נקודה מאוד חשובה. לטעמי, אתם זקוקים לנציגות מוסכמת ולליווי מקצועי על מנת שלא ליפול להתקשרות חפוזה בתנאים גרועים עם גורמים שלא ברורה היכולת שלהם לממש את הבטחות שהם מפזרים.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
את מעלה נקודה מאוד חשובה. לטעמי, אתם זקוקים לנציגות מוסכמת ולליווי מקצועי על מנת שלא ליפול להתקשרות חפוזה בתנאים גרועים עם גורמים שלא ברורה היכולת שלהם לממש את הבטחות שהם מפזרים.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
