האם בעל דירה יכול לשנות תנאי חוזה שכירות לאחר התחייבות בעל פה לאופציה?

שלום רב,
לפני שישה חודשים נכנסתי בנעליה של שוכרת חדר קודמת בתל אביב בחוזה שכירות לשנה, שתם עוד יומיים. לאורך כל התקופה נאמר לי במפורש כי תינתן לי אופציה להאריך את החוזה.
כמו כן, לפני שלושה חודשים שותף נוסף נכנס לדירה כמחליפה של שותפה נוספת, וגם לו נאמר בעל פה כי תינתן אופציה להאריך את החוזה.
שותפה שלישית שהיא בעצם השותפה היחידה שחתמה על החוזה הראשון גם הבינה בעל פה מהשכור כי תינתן אופציה להאריך את החוזה ואף התקשרה אליו בשמנו לפני כחודשיים כדי להודיע לו שברצוננו להאריך את הוזה לעוד שנה.
לפני כשבוע וחצי, לאחר שלא נמסר לנו חוזה חדש, שלחנו הודעת מייל כדי לשאול מה קורה עם החוזה. בעל הבית לא השיב ואף לא אפשר למזכירה שלו להעביר לו את השיחות שלנו, כך שרדפנו אחריו בשבועיים האחרונים כדי לדעת מה קורה עם החוזה שיסתיים בעוד יומיים.
היום התקשר בעל הבית והודיע כי לאור מצב השוק הוא החליט להעלות את מחיר הדירה ב-1,500 ש"ח וכי עליינו להודיע לו עד מחר אם אנחנו רוצים להאריך את החוזה או לא. הוא אף אמר שיעשה לנו "טובה", מאחר שבעצם יש לנו רק יומיים להתארגן, ויאפשר לנו להישאר חודש נוסף מבלי להתחייב לעוד שנה, במחיר החדש, כדי שנוכל למצוא אלטרנטיבות אם נרצה. לעניין האופציה, הוא טוען כי לא היה ולא נברה, וגם אם כן, היה מדובר בזכות סירוב ראשונה מבלי להתחייב לאף מחיר.
שאלתי היא, האם כאשר בעל דירה (ויודגיש כי במקרה שלי מדובר בעו"ד וותיק) מתחייב בעל פה "לאופציה", מבלי לפרט מהו המחיר ומהם התנאים למימושו, האם הכוונה היא לזכות הארכת החוזה בהתאם לתנאים הקודמים, לרבות שכר דירה, או האם הכוונה היא לזכות סירוב ראשונה בהתאם למחיר החדש? האם ניתן ללמוד מהתנהגותו - קרי, קבלת דיירים חודשים לתקופה של 6 חודשים ולתקופה של 3 חודשים מבלי להבהיר שהמחיר יעלה, התחמקות מלענות לנו על בקשה לחתום הל חוזה במשך כשבועיים, ההחלטה להעלות את המחיר יומיים לפני תום החוזה, רק לאחר שאנחנו רדפנו אחריו ומבלי ליזום מו"מ לפני כן, והצבת דרישה להעלאת המחיר מיידית - כהתנהגות חסרת תום לב ממנה ניתן ללמוד שהוא החליט להעלות את המחיר ברגע האחרון ולהתחמר מהאופציה (הרי מי שיודע שהוא צריך לנהל מו"מ על מחיר יעשה כן הרבה לפני תום החוזה כדי לדעת אם השוכרים ממשיכים או האם הם נשארים)?
יודגש כי לא הפקדנו ערבויות ומאחר שאין לנו יכולת למצוא דירות אחרות ברמת המחירים הקיימת, אנחנו נותרים ללא פתרון הולם אלא לדרוש שהוא יקיים את החוזה.
נודה לעזרתך הדחופה, שכן כאמור, החוזה מסתיים מחר ואנחנו מוצאים את עצמנו חסרי בית...

*הערת מערכת: קריאה נוספת אודות חוזה שכירות דירה