מי צריך להיות הנתבע במקרה של חוב על תיקון צנרת בבניין משותף?
השתתפות בשיפוץ החלפת צנרת
סגיר
11/12/22
שלום,
בבניין שלי 4 דירות קוטז' כאשר הקירות בצדדים משותפים, גג משותף,
שיבר מרכזי משותף , שביל משותף , בור ניקוז משותף וכו'.
הואיל ורק לעיתים רחוקות אנו נדרשים להוצאות משותפות , אין וועד בית.
כאשר יש בעיה , מתארגנים השכנים , מבצעים תיקון ומשתתפים באופן שווה
בעלות.
לאחרונה הוחלט להחליף קטע מצנרת מתכת ישנה וחלודה לצנרת חדשה.
3 דירות שולמו ובעל דירה אחת שדירתו מושכרת משליך את העניין על הדיירת ששוכרת את דירתו.
סיכמתם איתה ,תגבו את הכסף ממנה ! אומר בעל הדירה הסרבן.
הדיירת טוענת שהיא צריכה לדבר עם בעל הדירה ואין לה זמן.
באופן זה מושכת את הנושא חודשים.
בינתיים אני כמארגן שילמתי מכיסי ואיני מקבל את הכסף.
מדובר בסכום חוב של 700 ₪ (עלות התיקון ל-4 דירות 2,800 ₪).
השאלות:
א.את מי לתבוע ?
ב.באיזה בית משפט לתבוע?
ג. האם ניתן לתבוע בתביעות קטנות ?
תודה.
בבניין שלי 4 דירות קוטז' כאשר הקירות בצדדים משותפים, גג משותף,
שיבר מרכזי משותף , שביל משותף , בור ניקוז משותף וכו'.
הואיל ורק לעיתים רחוקות אנו נדרשים להוצאות משותפות , אין וועד בית.
כאשר יש בעיה , מתארגנים השכנים , מבצעים תיקון ומשתתפים באופן שווה
בעלות.
לאחרונה הוחלט להחליף קטע מצנרת מתכת ישנה וחלודה לצנרת חדשה.
3 דירות שולמו ובעל דירה אחת שדירתו מושכרת משליך את העניין על הדיירת ששוכרת את דירתו.
סיכמתם איתה ,תגבו את הכסף ממנה ! אומר בעל הדירה הסרבן.
הדיירת טוענת שהיא צריכה לדבר עם בעל הדירה ואין לה זמן.
באופן זה מושכת את הנושא חודשים.
בינתיים אני כמארגן שילמתי מכיסי ואיני מקבל את הכסף.
מדובר בסכום חוב של 700 ₪ (עלות התיקון ל-4 דירות 2,800 ₪).
השאלות:
א.את מי לתבוע ?
ב.באיזה בית משפט לתבוע?
ג. האם ניתן לתבוע בתביעות קטנות ?
תודה.
השתתפות בשיפוץ החלפת צנרת
עו"ד לילך עתני
מנהלת
28/12/22
שלום רב,
יש לתבוע את בעל הדירה בפני המפקח על רישום מקרקעין.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
איך ניתן לרשום שטח חצר משותף בטאבו לאחר רכישתו?
האם דודי שמש וחשמל נחשבים לחלק בלתי נפרד מהדירה?
האם ניתן להתנות החזר בטחונות באישור העדר חובות?
האם עורך דין חייב למסור מידע מלא על רישום בית משותף לבעלי עניין?
האם אפשר לרכוש חניות בפרויקט ללא הצמדה בטאבו, ומה הסיכונים בכך?