כיצד משפיע רישום הבניין על זכויות הבעלים בפינוי בינוי?
השלכות של דירה שלא מוגדרת בטאבו
אמיתי שפירא
09/04/26
הדירה שבבעלותי (מירושה) נמצאת בבניין דירות, אבל הבניין לא מוגדר בטאבו כבית משותף ולא מחולק לתתי חלקות אלא כל הדיירים שותפים בכל הבית, וכל דייר כאילו חוכר את הדירה שלו.
השאלה היא מה ההשלכות של זה בפינוי בינוי והאם אחרי הפינוי בינוי זה כבר כן יהיה מוגדר שכל אחד בעלים בלעדי על הדירה שלו, או שיש צורך לסדר את זה קודם ולארגן את החלוקה לתתי חלקות מבעוד מועד?
תודה רבה
נ.ב. שאלתי את זה כבר לפני כשבועיים וקיבלתי הודעה שהתקבלה התייחסות לשאלה, אבל חיפשתי ולא מצאתי, אם זה אכן נענה אשמח שתכוונו אותי לראות איפה זה. תודה.
השאלה היא מה ההשלכות של זה בפינוי בינוי והאם אחרי הפינוי בינוי זה כבר כן יהיה מוגדר שכל אחד בעלים בלעדי על הדירה שלו, או שיש צורך לסדר את זה קודם ולארגן את החלוקה לתתי חלקות מבעוד מועד?
תודה רבה
נ.ב. שאלתי את זה כבר לפני כשבועיים וקיבלתי הודעה שהתקבלה התייחסות לשאלה, אבל חיפשתי ולא מצאתי, אם זה אכן נענה אשמח שתכוונו אותי לראות איפה זה. תודה.
כיצד משפיע רישום הבניין על זכויות הבעלים בפינוי בינוי?
עו"ד ליאור רובין
מנהל
09/04/26
שלום אמיתי,
אופן הרישום שתיארת לא יפגע בזכויות הבעלים, שיטת רישום כזו הייתה מאד נפוצה בעבר (היום פחות). לאחר פרויקט התחדשות עירונית היזם יסדיר את רישום הבניין החדש שיבנה בטאבו כאשר במסגרתו יוסדר גם רישום דירות התמורה לבעלים הנוכחיים.
בהצלחה בפרויקט,
ליאור
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
