האם השוכר יכול להשכיר חלק מהדירה לשוכרים נוספים ללא הסכמתי?
השכרת נכס ע"י שוכר לשוכרים נוספים
יגאל
24/11/14
ברשותי דירה שמושכרת כבר למשך כשנתיים מראש, לאחרונה התברר לי כי השוכר משכיר חדרים בדירה לשוכרים נוספים, האם מותר לבצע זאת ללא הסכמתי קל וחומר
השוכר בדירתי השכיר חלק מהדירה לשוכר נוסף ללא רשותי
עו"ד ענת קציר
מנהלת
24/11/14
יגאל שלום,
ככל שלא נתת את הסכמתך לכך מראש, הדייר לא היה רשאי להשכיר את הדירה בשכירות משנה.
לרוב, כאשר שוכר מעוניין להשכיר חלק מהדירה אשר הושכרה לו, הוא פונה לבעל הדירה לקבלת אישורו, ולעיתים אף נחתם הסכם שכירות חדש בין השוכר המשני לבעל הדירה.
במקרים אחרים השכרת חלק מהדירה מתאפשרת מראש באמצעות סעיף שמופיע בהסכם השכירות הראשי שנכרת בין בעל הדירה לשוכר הראשי.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
ככל שלא נתת את הסכמתך לכך מראש, הדייר לא היה רשאי להשכיר את הדירה בשכירות משנה.
לרוב, כאשר שוכר מעוניין להשכיר חלק מהדירה אשר הושכרה לו, הוא פונה לבעל הדירה לקבלת אישורו, ולעיתים אף נחתם הסכם שכירות חדש בין השוכר המשני לבעל הדירה.
במקרים אחרים השכרת חלק מהדירה מתאפשרת מראש באמצעות סעיף שמופיע בהסכם השכירות הראשי שנכרת בין בעל הדירה לשוכר הראשי.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מהן ההשלכות המשפטיות של עיקול דירה מושכרת על חוזה השכירות?
קיזוז שכר דירה כאשר משכיר לא מוכן לטפל בליקויים בדירה מושכרת שתחת אחריותו
האם מותר לחברת תקשורת לחסום מספר טלפון אישי של לקוח ללא התראה?
האם ניתן לסיים חוזה שכירות בהודעה מראש של חודשיים ללא שוכר חלופי?
כיצד ניתן לתבוע עמותה וערבים במקרה של אי תשלום שכר דירה?