דף הבית פורומים משפטיים פורום נדל"ן איך אפשר להוציא שוכר מחנות ללא חידוש חוזה והשגת תשלום ראוי?

איך אפשר להוציא שוכר מחנות ללא חידוש חוזה והשגת תשלום ראוי?

| ⟳

השכרת חנות ללא חידוש חוזה

דינה 18/02/08

שלום,
בבעלותי חנות, אשר אני משכירה אותה כבר 20 שנה לאותו אדם.
הוא כבר שנים בחנות ללא חידוש החוזה או העלת השכירות.
הוא משלם סכומים מגוחכים וגם זה לאחר מסכת יסורים ונדנודים כל חודש.
שאלתי: איפה החוק פה עומד לטובתי? האם יש משהו שאוכל לעשות
מבלי לתבוע בבית משפט? (אין לי כרגע יכולת כלכלית לממן זאת).
האם אוכל להוציאו מהחנות אם לא יסכים להעלאה של השכירות?
אודה על תשובה,
דינה

השכרת חנות

טלי קסלר, עו"ד 19/02/08

את יכולה לתת לו התראה זמן סביר מראש על סיום החוזה (רצוי מאוד שהדברים יהיו מסודרים ובכתב) ולדרוש שיתפנה בתום התקופה. ייתכן שאף מומלץ לעשות זאת, באמצעות מכתב מעורך דין.
בכל אופן, אם לא יתפנה במועד, מומלץ לשלוח לו מכתב התראה (שוב למכתב מעורך דין יש משקל רב יותר).
אם לא יתפנה גם אז - אין ברירה אלא לפנות לבית משפט.
אם את משכירה בסכומים מגוחכים, ואפשר לקבל על החנות סכום ריאלי גבוה בצורה משמעותית, זה וודאי ישתלם לך לנהל את ההליך הזה, בטווח הארוך.

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי