האם ניתן להשכיר דירה ללא צוואה והאם ניתן לקבוע סכום שכירות סמלי?
השכרת דירה ללא צוואה
מירה
21/06/10
שלום רב,
מדובר בדירה שההורים נפטרו לפני שנים רבות ולא השאירו צוואה.
בדירה מתגורר אחד הבנים(עם אשתו וילדיו) על פי הסכמת כל האחים.
האח מתקיים מהבטחת הכנסה ולכן צריך חוזה שכ"ד שבו האחים האחרים חותמים שהם משכירים לו הדירה,כדי לקבל הנחה בארנונה.
השאלות הן:
א-האם ניתן להשכיר דירה לפי הנתונים הנ"ל?
ב-האם ניתן לציין למשל 1 שקל שכירות,או חייבים לנקוב בסכום אחר?
האחים לא מעונינים כרגע להוציא צו קיום צוואה.
נשמח לקבל מענה או הפניה לפורום המתאים להעלאת השאלה.
כמו גם,מה האחריות של האחים החותמים מול חובות שהאח צובר עבור אי תשלום ארנונה וכדומה...
מדובר בדירה שההורים נפטרו לפני שנים רבות ולא השאירו צוואה.
בדירה מתגורר אחד הבנים(עם אשתו וילדיו) על פי הסכמת כל האחים.
האח מתקיים מהבטחת הכנסה ולכן צריך חוזה שכ"ד שבו האחים האחרים חותמים שהם משכירים לו הדירה,כדי לקבל הנחה בארנונה.
השאלות הן:
א-האם ניתן להשכיר דירה לפי הנתונים הנ"ל?
ב-האם ניתן לציין למשל 1 שקל שכירות,או חייבים לנקוב בסכום אחר?
האחים לא מעונינים כרגע להוציא צו קיום צוואה.
נשמח לקבל מענה או הפניה לפורום המתאים להעלאת השאלה.
כמו גם,מה האחריות של האחים החותמים מול חובות שהאח צובר עבור אי תשלום ארנונה וכדומה...
השכרת דירה
עו"ד עמית ורד
21/06/10
רצוי להגיש בקשה לצו ירושה ע"פ דין.אין מניעה שהיורשים הפוטנציאלים ישכירו את הדירה בהסכמה לאח שהינו אחד היורשים.ניתן לערוך חוזה שכירות (גם תמורת 1 ש"ח) ולהעביר העתק לעירייה כדי שהשוכר יירשם אצלם "כמחזיק" הנכס ואז חיובי הארנונה יחולו עליו לתקופת השכירות (גם במקרה שיצטבר חוב).בהצלחה!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
