מה כדאי לבדוק לפני השכרת דירה לאדם עם ויזת שהייה בארץ?
השכרת דירה לאדם שיש לו ויזה לחיות בארץ
אני מעוניינת להשכיר את דירתי.
פנה אלי אדם, אזרח אפריקה, שיש לו ויזת שהייה בארץ, שחי בארץ כבר 15 שנה, שמעוניין לשכור את הדירה.
חבר שלו מוכן לתת ערבות ואפילו אמר שיכול לתת צ'קים על שמו בינתיים.
מה עלי לבדוק לפני שאני משכירה לו את הדירה?
האם אנשים בעלי ויזה רשאים שיהיה להם חשבון בנק בארץ או רק בבנק הדואר? האם בנק הדואר נותן צ'קים ללקוח?
מה עלי לדרוש ממנו לפני שאני משכירה לו?
האם חבר שלו יכול לתת ערבות ולתת צ'קים על שמו עד שיפתח חשבון ויוצא פנקס צ'קים?
תודה על התשובה
השכרת דירה לאדם שיש לו ויזה לחיות בארץ
שלום אינס,
כבכל חוזה שכירות עליך לוודא את היכולת הכלכלית של השוכר ואפשרותו לעמוד בתשלומים.
העדר חשבון בנק הוא עניין בעייתי ועליך לברר עם השוכר הפוטנציאלי כיצד ישלם את דמי השכירות ואלי לגבות אותם מראש לכל תקופת השכירות.
אם יש גורם ישראלי שמוכן לתת שיקים משלו ולערוב לתשלומים הדבר עשוי להפחית את הסיכון.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם קונה חייב לשלם למתווך שפועל מטעם מוכר שחתם על הסכם בלעדיות?
על מי חלה חובת השתתפות בעלות התיקון של קיר חיצוני הצמוד לדירה בבנין משותף?
כיצד מחושבים שטחים לצורך חיוב בארנונה?
האם העירייה רשאית לדרוש תשלום ליזם התב"ע כתנאי להוצאת היתר בנייה?
האם ניתן להגביל פל"ח לחלקות החקלאיות בלבד?