כיצד ניתן להפסיק חוזה שכירות ללא הסכם רשמי ולדרוש פינוי דיירת?
השכרת בית
טליה
21/10/09
שלום רב,
ידיד שלי שחיי בחו"ל מזכיר בית בישראל, משנת 2000 וחתום על החוזה לשנה בלבד. מאז הדייר מתגורר בבית ללא הערכת חוזה חתום, אבל השכירות ממשיכה והם משלמים כל חודש. בשלב מסוים בני הזוג התגרשו הבעל שהיה חתום היחידי על החוזה עזב את הבית והאישה ממשיכה לתגורר בבית ולקיים את הנוהל. מה זה אומר שאין חוזה לערכה ,ומתי ואך אפשר להפסיק את חוזה ולהוציא את הדיירת, מאחר ובעל הבית רוצה לימכור את הבית.
רב תודות.
ידיד שלי שחיי בחו"ל מזכיר בית בישראל, משנת 2000 וחתום על החוזה לשנה בלבד. מאז הדייר מתגורר בבית ללא הערכת חוזה חתום, אבל השכירות ממשיכה והם משלמים כל חודש. בשלב מסוים בני הזוג התגרשו הבעל שהיה חתום היחידי על החוזה עזב את הבית והאישה ממשיכה לתגורר בבית ולקיים את הנוהל. מה זה אומר שאין חוזה לערכה ,ומתי ואך אפשר להפסיק את חוזה ולהוציא את הדיירת, מאחר ובעל הבית רוצה לימכור את הבית.
רב תודות.
דיירת ללא חוזה
עו"ד זהר ארד
מנהל
22/10/09
משאלתך עולה שלא רק שאין הסכם להארכת תקופת השכירות אלא שכלל אין הסכם שמקנה לדיירת הנוכחית זכות שכירות בדירה.
בנסיבות אלו, לכאורה ניתן לדרוש את פינוי הדירה לאלתר, אך נראה שהמשכיר, ולו בשתיקה, הסכים להמשך המגורים של הדיירת בדירה, ועל כן התראה בכתב על ביטול רשות השימוש ודרישה לפינוי הדירה תוך פרק זמן של 30 יום תהיה יותר הוגנת.
בנסיבות אלו, לכאורה ניתן לדרוש את פינוי הדירה לאלתר, אך נראה שהמשכיר, ולו בשתיקה, הסכים להמשך המגורים של הדיירת בדירה, ועל כן התראה בכתב על ביטול רשות השימוש ודרישה לפינוי הדירה תוך פרק זמן של 30 יום תהיה יותר הוגנת.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
