כיצד ניתן לאכוף את פינוי השוכרת לאחר סיום החוזה?
השארות השוכרת בדירה לאחר גמר החוזה
משכיר
08/03/11
הדיירת שלי החליטה לא להתפנות לאחר סיום החוזה וזאת לאחר שנתבקשה לעזוב קודם עקב אי תשלום שכ"ד.נקבע שעל כל יום איחור ביציאה מהבית היא משלמת 100 דולרים.אני חושש שהיא תיקח את הרגליים אחרי שתתנחל בדירה כמה חודשים ותברח מבלי לשלם לי את הכסף ולא אוכל למצוא אותה.זו עבירה פלילית קשה? כיצד ניתן לאכוף את פינוי הדיירת לאחר סיום החוזה כשאני צריך את הדירה (בלי פינוי השוכרת אפסיד הרבה כסף שהדיירת לא תוכל לשלם לי?) מה עושים?ו...את נוהל פינוי המושכר אני מכיר אבל זה לוקח זמן רב בפועל...
פינוי שוכר ההליך המהיר
עו"ד אברהם ללום
מנהל
08/03/11
על פי סעיף 215 לחוק, במידה ודייר קבע עובדה בהתאם לשאלה שלך ואינו משלם, כלומר השוכר קבע כי הסכם השכירות הוא המלצה בלבד ואויל אין צורך לעמוד בו, ניתן להגיש כתב תביעה לפינוי שוכרים.
מיום הגשת התביעה, על הדייר הסרבן להגיש תשובתו תוך שלושים ימים. ממועד הגשת כתב ההגנה ייקבע מועד דיון קרוב ככל האפשר ובכל מקרה לא יאוחר מחודש ימים מיום הגשת כתב ההגנה. הדיון בתביעה זו יסתיים ככל האפשר תוך יום דיונים אחד. כמובן שבמקרה בו הדייר הסרבן לא יגיש כתב הגנה, ניתן יהיה לבקש מבית המשפט פסק דין בהעדר ואו אז יתקצר ההליך בחודש נוסף.
אברהם ללום, עו"ד
מנהל פורום נדל"ן ודיני מקרקעין
מיום הגשת התביעה, על הדייר הסרבן להגיש תשובתו תוך שלושים ימים. ממועד הגשת כתב ההגנה ייקבע מועד דיון קרוב ככל האפשר ובכל מקרה לא יאוחר מחודש ימים מיום הגשת כתב ההגנה. הדיון בתביעה זו יסתיים ככל האפשר תוך יום דיונים אחד. כמובן שבמקרה בו הדייר הסרבן לא יגיש כתב הגנה, ניתן יהיה לבקש מבית המשפט פסק דין בהעדר ואו אז יתקצר ההליך בחודש נוסף.
אברהם ללום, עו"ד
מנהל פורום נדל"ן ודיני מקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
