האם יש לי זכאות לצאת מחוזה שכירות בשל רעש בלתי נסבל מעבודות בניה?
הרעת תנאים בחוזה שכירות בלתי מוגנת
ערן
17/01/14
שלום.
אני סטודנט ששוכר דירה.
לאחרונה החלו עבודות בניה בסמוך לדירה אותה אני שוכר.
הבידוד של הדירה הוא אינו מיטבי בלשון המעטה והבניה קרובה מאוד אל הדירה.
כתוצאה מכך בכל שעות היום נוצר רעש בלתי נסבל בדירה ובלתי אפשרי לשהות בה, בטח שלא ללמוד. יש לציין שעקב היותי סטודנט, רוב היום אני נמצא בדירה ולומד, מה שלא אפשרי כרגע.
יש לציין שבעל הדירה יידע אותי על הבניה רק לאחר החתימה, אף על פי שידע על כך מלפני. בחוזה לא כתוב על הבניה.
האם יש כאן הרעה בתנאים? האם אני זכאי לאפשרות יציאה מהחוזה ללא קנס? האם אני זכאי לפיצויים על כך שאין לי היכן ללמוד כרגע?
תודה מראש
אני סטודנט ששוכר דירה.
לאחרונה החלו עבודות בניה בסמוך לדירה אותה אני שוכר.
הבידוד של הדירה הוא אינו מיטבי בלשון המעטה והבניה קרובה מאוד אל הדירה.
כתוצאה מכך בכל שעות היום נוצר רעש בלתי נסבל בדירה ובלתי אפשרי לשהות בה, בטח שלא ללמוד. יש לציין שעקב היותי סטודנט, רוב היום אני נמצא בדירה ולומד, מה שלא אפשרי כרגע.
יש לציין שבעל הדירה יידע אותי על הבניה רק לאחר החתימה, אף על פי שידע על כך מלפני. בחוזה לא כתוב על הבניה.
האם יש כאן הרעה בתנאים? האם אני זכאי לאפשרות יציאה מהחוזה ללא קנס? האם אני זכאי לפיצויים על כך שאין לי היכן ללמוד כרגע?
תודה מראש
הרעת תנאים בחוזה שכירות בלתי מוגנת.
עו"ד ליזה דמרי, בן-שחר
20/01/14
עליך להוכיח, כי המשכיר ידע על הבנייה טרם החתים אותך על החוזה ובאם זה נכון וניתן להוכיח, הרי שמדובר בחוסר תום לב במו"מ לקראת כריתת הסכם ועל כך יש עילות תביעה.
עליך להתייעץ עם עו"ד באופן אישי כדי לבחון את חוזה השכירות ואת הראיות שלך.
דמרי - בן שחר משרד עורכי דין.
עליך להתייעץ עם עו"ד באופן אישי כדי לבחון את חוזה השכירות ואת הראיות שלך.
דמרי - בן שחר משרד עורכי דין.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
