ועד בית וחברת ניהול לפני מסירת החזקה בדירות בבניין חדש
הקמת וועד בית וחברת ניהול
בבניין התאכלסו 4 דיירים.
ומה אפשר לעשות לעצור את ההתנהלות הכפוייה של מספר דיירים?
ועד בית וחברת ניהול לפני מסירת החזקה בדירות בבניין חדש
שלום זאב,
מרבית הסכמי המכר עם קבלנים כוללים הוראות לעניין מועד תחילת החובה להשתתף בהוצאות הבית המשותף, ובחלקם אף קיימת התיחסות למינוי חברת ניהול.
מאחר שבשלב זה הדירות בהחזקת הקבלן, נקבע בחוזים רבים שהקבלן ממנה את הנציגות לצורך מסירת הרכוש המשותף.
עליך לבדוק את ההוראות המתאימות בחוזה הרכישה שלך.
לאחר מסירת החזקה בדירות יוכלו בעלי הדירות לכנס אסיפה כללית ולבחור נציגות. בינתיים ניתן להתריע בפני הנציגות שמונתה על הכשלים בהתנהלותה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
פינוי רכבים נטושים משטח חניה משותפת לקראת שיפוץ?
האם המעסיק יכול לדרוש התחייבות למשרה מלאה כדי לקבל שעת הנקה?
האם נציג ועד בית רשאי לסיים הסכם התקשרות עם חברת מעליות בבנין?
האם יש חובה להפריש לפנסיה עבור שעות נוספות בעבודת משמרות?
מה גובר – החוק או ההסכם לגבי העסקת עובדי קבלן לאחר 9 חודשים?