איך אפשר להקטין את מס השבח בעת מכירת דירה שהתקבלה במתנה?
הקטנת מס שבח למינימום בעת מכירת דירה
מנחם
25/07/18
שלום רב
על פי הבנתי, אחוייב במס שבח כאשר אמכור השנה (2018) דירה שקיבלתי מהורי במתנה לפני למעלה מ20 שנה. (בבעלותי דירה נוספת) . מס השבח יהיה על פי חישוב לינארי כאשר אני נכנס לנעלי הורי מבחינת תאריך הקניה ומחיר הקניה. האם ישנן דרכים לצימצום המס? על סמך הוצאות תיקון, שכר עורכי דין, מתווכים וכדומה...
בתודה
מנחם
על פי הבנתי, אחוייב במס שבח כאשר אמכור השנה (2018) דירה שקיבלתי מהורי במתנה לפני למעלה מ20 שנה. (בבעלותי דירה נוספת) . מס השבח יהיה על פי חישוב לינארי כאשר אני נכנס לנעלי הורי מבחינת תאריך הקניה ומחיר הקניה. האם ישנן דרכים לצימצום המס? על סמך הוצאות תיקון, שכר עורכי דין, מתווכים וכדומה...
בתודה
מנחם
מתנה
בן
25/07/18
אם יש לך בן. ולבן אין דירה. תתן את הדירה לבן שלך במתנה
מס שבח בגין מכירת דירה
עו"ד סלי אילון
מנהל
06/08/18
תוכל להפחית את המס על ידי דרישת הוצאות כגון עו״ד, מתווך וכו. כמו כן תוכל לבצע פריסת שבח.
אבל, מכיוון שהמס גם כך צפוי להיות נמוך מאד בשל החישוב הלינארי, הרי שכל הוצאה שתכניס תקטין את המס באחוזים מעטים, ולא בטוח שכדאי להתאמץ
בברכה,
סלי אילון, רו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
אבל, מכיוון שהמס גם כך צפוי להיות נמוך מאד בשל החישוב הלינארי, הרי שכל הוצאה שתכניס תקטין את המס באחוזים מעטים, ולא בטוח שכדאי להתאמץ
בברכה,
סלי אילון, רו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם הוצאות פיתוח נכללות בחישוב מס רכישה?
האם ניתן לקבל פטור ממס על שכר דירה כאשר הנכס בבעלות משותפת?
האם ניתן למכור דירה קיימת ללא מס שבח לאחר קבלת טופס 4 לבית חדש?
ירשתי כמה דירות - האם אני עדיין זכאי לפטור במכירת דירת מגורים יחידה?
האם ניתן לקזז הפסדים בני"ע ממס שבח על רווחים משנים קודמות?