כיצד ניתן לכפות על קונה לבצע העברת בעלות במקרקעין?
הקונה מסרב להעביר בעלות במקרקעין
רויטל
19/03/09
שלום,מכרתי דירה לפני כ-4 שנים (יש בידי חוזה וכל התשלומים הועברו). העברתי לעו"ד של הקונה את כל המסמכים הדרושים לביצוע העברת בעלות במקרקעין ובטאבו אך הוא לא מבצע את ההעברה. הוא מתעלם מהפצרותיי לביצוע ההעברה, בד"כ הוא אינו משיב לטלפונים שלי, וכאשר הוא כן עונה, הוא אומר שאין לי מה לדאוג, והעניין יטופל....במהלך השנתיים האחרונות אני מקבלת דרישות תשלום ממקרקעין, וכעת אני עומדת בפני הוצאה לפועל עבור דירה שאינה בבעלותי כבר 4 שנים! האם יש איזשהו חוק שיכול לכפות על הקונה לבצע את ההעברת הבעלות ? אם לא, האם יש בידיכם עצה כיצד לפתור את הבעיה?תודה מראשרויטל
העברת בעלות
עו"ד זהר ארד
מנהל
19/03/09
אין חוק בנושא. בדר"כ השלמת העסקה ברישום הינה אינטרס מובהק של הקונה.
הוראות באשר להעברת הבעלות צריכות להכלל בהסכם המכר.
יש לבדוק האם את יכולה בעמצך להשלים את העברת הבעלות לקונה ולאחר מכן להיפרע ממנו בגין כל ההוצאות אשר היו כרוכות בכך. הכל כאמור בהתאם להוראות שנקבעו בהסכם המכר. מומלץ להתייעץ עם עורך הדין אשר ייצג אותך בעסקה.
הוראות באשר להעברת הבעלות צריכות להכלל בהסכם המכר.
יש לבדוק האם את יכולה בעמצך להשלים את העברת הבעלות לקונה ולאחר מכן להיפרע ממנו בגין כל ההוצאות אשר היו כרוכות בכך. הכל כאמור בהתאם להוראות שנקבעו בהסכם המכר. מומלץ להתייעץ עם עורך הדין אשר ייצג אותך בעסקה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
