האם אני חייבת בתשלום הצמדה על סכום השיק בעסקת רכישת דירה?
הצמדת התשלום הראשון בעסקת רכישת דירה
אורנה
03/04/19
שלום, רכשתי דירה מקבלן. במעמד החתימות מסרתי שיק ע"ס 30% ממחיר הדירה, שנותר בנאמנות אצל עורך דינו של הקבלן עד שתגיע הערת האזהרה. אולם זו הגיעה רק כעבור כ-5 שבועות. לטענת עורך דין הקבלן, בגלל שהייתה חסרה חתימה של אחד הדיירים (מדובר על רכישת דירה בפרויקט תמ"א). היזם קיבל את השיק יום לאחר שהערת האזהרה התקבלה במשרדו של עורך דיני. ראוי לציין שעו"ד היזם אמר במעמד החתימות שהערת האזהרה אמורה להתקבל תוך יומיים-שלושה ולכן הלכתי לבנק יום למחרת ומכרתי כמעט את כל ניירות הערך שהיו אז בתנופת עליה. הכסף כאמור נמצא מעל חודש בעו"ש בהמתנה להערת האזהרה מבלי להרוויח ממנו דבר. האם לאור הנסיבות הנ"ל אני חייבת בתשלום הצמדה על סכום השיק ? תודה, אורנה
הצמדה בגין תשלום לקבלן
מיכאל שטרית
04/04/19
מבלי לעיין בהוראות ההסכם, ככל והתשלום בוצע לנאמן הרי שהתשלום לנאמן כמוהו תשלום לקבלן וע"כ אין כל סיבה לחייב בהצמדות.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם יש יתרון בהגשת בקשה לרישום נכסי העזבון בטאבו במסגרת בקשה לצו קיום צוואה?
האם הוועד מחויב להוצאות תיקון בעיית ריח מפתחי האוורור בבניין?
האם הקבלן יחוייב לתקן גם את הנזק הפנימי בעקבות ליקויים באיטום?
סכסוך שכנים סביב בניה ללא היתר
האם תשלומי וועד הבית אמורים להתחלק בצורה שווה בין דיירי הבניין?