האם אני יכול לבטל את הערבות הבנקאית לאחר הפרת חוזה על ידי בעל הדירה?
הפרת חוזה
אביעד
10/04/12
שלום, אני שוכר דירה, ויש לי ערבות בנקאית לבעל הדירה.לאחרונה, התפוצץ צינור המים הראשי של הדירה (ליד השעון). בעלת הבית לא הסכימה לתקן אותו ותיקנתי אותו על חשבוני.בחוזה רשום במפורש כי פיצוץ צינורות מים הם באחריות בעל הדירה. מאחר שבעל הדירה הפר חוזה, האם אני רשאי לבטל את הערבות הבנקאית ולהפר חוזה גם כן?
ביטול חוזה
עו"ד חני זיו
12/04/12
אביעד שלום,
אינני ממליצה לך לבטל את הערבות. יש לבחון בהסכם האם קיימת אפשרות קיזוז משכ"ד, האם התנאי מהווה הפרה יסודית ועוד.
הנני ממליצה לך לדרוש את עלות התיקון מהמשכיר, ובמידה וקיים סעיף המאפשר קיזוז משכ"ד, הנך יכול לפעול כך. במידה והנך מעוניין בביטול ההסכם, הנני ממליצה לך לפנות ליעוץ עו"ד בטרם תפעל.
בברכת חג שמח,
חני זיו, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
אינני ממליצה לך לבטל את הערבות. יש לבחון בהסכם האם קיימת אפשרות קיזוז משכ"ד, האם התנאי מהווה הפרה יסודית ועוד.
הנני ממליצה לך לדרוש את עלות התיקון מהמשכיר, ובמידה וקיים סעיף המאפשר קיזוז משכ"ד, הנך יכול לפעול כך. במידה והנך מעוניין בביטול ההסכם, הנני ממליצה לך לפנות ליעוץ עו"ד בטרם תפעל.
בברכת חג שמח,
חני זיו, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
