האם ניתן לתבוע שוכר על הפרת חוזה בגלל נוכחות אדם בדירה?
הפרת חוזה
איריס
22/10/11
למרות שבחוזה השכירות צויין במפורש שהמשכיר מתחייב לא להכניס לדירה או להתגורר וגם לא כאורח אדם ספציפיי בכל זאת נמצא אותו אדם בדירה ומתגורר בה . מכאן שזה הפרת חוזה מצד השוכר האם לתבוע את השוכר לצאת מהדירה ובמקביל להוציא צו הרחקה? או אם תוכל לומר לי מה לעשות בנידון
מאחורי השאלה שלך ...
עו"ד צבי שמיר
מנהל
22/10/11
מבין השורות עולה כי מאחורי שאלתך מסתתרת בעיה עמוקה ומורכבת מאד.את גם מתגוררת בדירה ומדובר על שוכר משנה?מיהו צד ג' ומדוע את מתנגדת לנוכחותו בדירה?מדוע המצאות צד ג' בדירה הפרה מהווה יסודית של ההסכם? תאורטית:אם שוכר השכיר לדייר משנה בניגוד להסכם השכירות אז יתכן שיש עילה לביטול החוזה. אם השוכר פיתח מערכת יחסים עם צד ג' והלה עבר/ה לגור עמו כנראה שאין מדובר בהפרה יסודית. צו הרחקה ניתן להוציא במקרים של הטרדה מאיימת או אלימות במשפחה ומתאורך את המצב לא עולה אף אחת מעילות אלו.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם אפשר להמשיך לגור בדירה כשבעל הדירה לא עונה על החוזה?
האם אני פטורה מתשלום שכירות בעקבות בעיות חשמל חמורות בדירה?
מה המשמעות של המונח "לעתיד" בהסכם שכ"ט בתשלום על פי הצלחה?
האם ניתן לחייב את חברת WeWork באכיפת חוזה ללא עילה לביטול?
כיצד ניתן לדרוש החזר על הזמנה שנעשתה לקייטרינג לאחר ביטול האירוע?