האם הקבלן יכול לתבוע אותי על הפרת חוזה אם לא מכרתי את הדירה הישנה?
הפרת חוזה
אייל
28/08/11
קניתי דירה חדשה במטרה למכור את הישנה (חתימת החוזה נעשתה לאחר שהקבלן הכריח אותי שלא להמתין עד למכירת הדירה הישנה), ולמעשה לא נמכרה הדירה ולכן לא שולם כל תשלום על הדירה, וכעת הקבלן תובע ממני סכום של 12% מערך הדירה (כמופיע בחוזה), האם זכותו של הקבלן לתבוע זאת או לא?בנוסף, שלמתי סכום בשביל שינויים בדירה, האם זכותי לתבוע סכום זה בחזרה, לאחר שהדירה נמכרה עם השינוי ללא שינוי לתכנית המקורית?
קנס בגין ביטול חוזה
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
29/08/11
אייל שלום,
ראשית ובהנחה שהקבלן לא הצמיד אקדח לרכתך (או משהו דומה) הרי שהחתימה על החוזה נעשתה מרצונך ולא הוכרחת לעשות זאת. משכך, אתה מחוייב לתנאי החוזה גם אם כעת התחרטת, מסיבות כאלו ואחרות שאינן תלויות במוכר - ועליך לשאת במחיר, כפי המוגדר בחוזה.
את השאלה השנייה לא הבנתי ובכל מקרה מענה עליה טעון בירור רחב של החוזה, התוכניות ומה שנעשה בפועל - מה שחורג ממסגרת פורום זה.
ראשית ובהנחה שהקבלן לא הצמיד אקדח לרכתך (או משהו דומה) הרי שהחתימה על החוזה נעשתה מרצונך ולא הוכרחת לעשות זאת. משכך, אתה מחוייב לתנאי החוזה גם אם כעת התחרטת, מסיבות כאלו ואחרות שאינן תלויות במוכר - ועליך לשאת במחיר, כפי המוגדר בחוזה.
את השאלה השנייה לא הבנתי ובכל מקרה מענה עליה טעון בירור רחב של החוזה, התוכניות ומה שנעשה בפועל - מה שחורג ממסגרת פורום זה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
