איך אפשר לעזוב דירה עם ליקויים חמורים בשכירות מבלי להיתקל בסירוב?

לפני חצי שנה חתמנו על שכירות לשנה בדירה שקיבלנו אותה מסריחה בצורה שאיןם לתאר, אבל הייתי אופטימית ואמרתי שטויות ננקה את זה ונכנס לדירה. לאחר חודש של נקיונות ולאחר שהתחלנו לגור בדירה ראינו שהלכלוך שהיה הוא הבעיה הקטנה. מאז שהתחיל החורף כל הקיר הקידמי בסלון שלי מלא בעובש, כל ארונות המטבח מלאים בחרקים וזה אחרי נקיונות חווזרים וריסוסים חוזרים, כל צעד שאנחנו עושים בדירה מלא בזוהמה. הדיקה פשוט רקובה. הדירה שייכת לאדם מבוגר והילדים שלו מנהלים לו את העסק. מרתי לבעלי שיודיע לו שאנחנו רוצים לעזוב ולמצוא דירה חדשה והוא אמר בצידי תעזבו מחר את הדירה. התחלנו בחיפושים אחרי דירה חדשה ולפני שבוע מצאנו את הדבר הודענו להם ופתאום נתקלנו בסירוב, כעת הם לא מוכנים שנעזוב עד שימצאו דיירים חדשים. חשוב לציין שגם לפניינו לא גרו בדירה. נוסף לכך בשבוע שעבר גילית שבעל הדירה נכנס לי הביתה שלא היינו בבית וצבע את כל העובש בקיר. דבר שממש הרגיז אותי. באיזה זכות הוא נכנס לי הביתה.
רציתי לדעת אם יש דבר דאוכל לעשות בנידון בגלל תנאי המחיה פה, או שנגזר גורלי.
תודה מראש, הילה.