האם יש לי זכות לדרוש תשלום על תקופת השכירות אם השוכרים עוזבים מוקדם?
הפרת חוזה שכירות
סטלה
30/11/09
השכרתי דירה לתקופה של שנה- תקופת השכירות מסתיימת בתאריך 31.03.2010.
השוכרים הודיעו לי בתאריך 07.11.09 שהם עוזבים את הדירה בתאריך 01.12.09.
אם בחוזה קיים סעיף הקובע את הדברים להלן:
"אי פרעונו של אחד התשלומים, יזכה המשכיר לדרוש פינויה המיידי של הדירה וכן תשלום יתרת דמי שכירות עד לתום תקופת השכירות, זאת מבלי לפגוע בזכויותיו."
ומצוי בידי שטר ביטחון החתום על-ידם.
אם אני לא מסכימה לעזיבה שלהם, האם יש לי זכות חוקית לדרוש את מלוא התשלום על תקופת השכירות, ואילו פעולות עליי לעשות?
ואילו זכויות מקנה לי שטר הביטחון?
תודה מראש.
השוכרים הודיעו לי בתאריך 07.11.09 שהם עוזבים את הדירה בתאריך 01.12.09.
אם בחוזה קיים סעיף הקובע את הדברים להלן:
"אי פרעונו של אחד התשלומים, יזכה המשכיר לדרוש פינויה המיידי של הדירה וכן תשלום יתרת דמי שכירות עד לתום תקופת השכירות, זאת מבלי לפגוע בזכויותיו."
ומצוי בידי שטר ביטחון החתום על-ידם.
אם אני לא מסכימה לעזיבה שלהם, האם יש לי זכות חוקית לדרוש את מלוא התשלום על תקופת השכירות, ואילו פעולות עליי לעשות?
ואילו זכויות מקנה לי שטר הביטחון?
תודה מראש.
סיום שכירות בטרם עת
|עו"ד עזרא שרון
01/12/09
אם העזיבה מנוגדת לחוזה, את רשאית לתבוע את יתרת דמי השכירות, ולצורך כך להגיש שטר בטחון להוצאה לפועל. יש להודיע לשוכר מראש כי העזיבה איננה מקובלת עליך.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
קניתי דירה והסתבר שעשיתי טעות - האם אני רשאי לבטל את ההסכם?
האם ניתן לבטל חתימה על מפת מדידה בעקבות טעות במדידה?
האם ניתן להגדיר בית בבניה כדירה חליפית במכירת דירה קיימת?
רוכש בקבוצת רכישה זכה בדירה בתכנית מחיר למשתכן - האם יוכל לממש את הזכיה?
איך ניתן לבנות ממ"ד בשטח הרכוש המשותף בבניין?