איך להתמודד עם שוכרת שמתחמקת מתשלומים ומפרה את חוזה השכירות?
הפרת חוזה שכירות
עוזי
02/03/08
שלום!
אני גר בדירתי ומשכיר חדר לשותפה,לאחרונה היא מתחמקת מתשלומים שוטפים בדירה,היא משלמת דמי שכירות חלקיים,ולא מסכימה לעשות שום מטלה באחזקת הבית.
כל פנייתנו אליה לשלם את חובותיה הושבו ריקם ובתחמקויות למינהם.
ניסינו לממש את הצ'קים שהפקידה בידנו, והצ'ק חזר ללא כיסוי.
למרות בקשנו המפורשת לקבל שטר-חוב עם ערבים-לא קיבלנו.
היא גרה בדירה מספר חודשים וחובותיה מהחודשיים האחרונים.
אשמח לקבל עצה להמשךהדרך,והאם זה חוקי לקחת לאחזקתי עם הודעה מפורשת מראש רכוש-מוצר שלה שנמצא בחלק המשותף בדירה
ב"ערבות" עד שתשלם את חובותיה?
תודה מראש
אני גר בדירתי ומשכיר חדר לשותפה,לאחרונה היא מתחמקת מתשלומים שוטפים בדירה,היא משלמת דמי שכירות חלקיים,ולא מסכימה לעשות שום מטלה באחזקת הבית.
כל פנייתנו אליה לשלם את חובותיה הושבו ריקם ובתחמקויות למינהם.
ניסינו לממש את הצ'קים שהפקידה בידנו, והצ'ק חזר ללא כיסוי.
למרות בקשנו המפורשת לקבל שטר-חוב עם ערבים-לא קיבלנו.
היא גרה בדירה מספר חודשים וחובותיה מהחודשיים האחרונים.
אשמח לקבל עצה להמשךהדרך,והאם זה חוקי לקחת לאחזקתי עם הודעה מפורשת מראש רכוש-מוצר שלה שנמצא בחלק המשותף בדירה
ב"ערבות" עד שתשלם את חובותיה?
תודה מראש
הפרת חוזה שכירות
עו"ד יובל ויסמן
מנהל
02/03/08
עוזי שלום! לא ברור לי מה כוונתל "למרות בקשתנו המפורשת לקבל שטר חוב עם ערבים לא קיבלנו"? השכרת חדר בדירה בלי לקבל בטוחות? אתה מתפלא על התנהגות השוכרת? אני מציע לך לפתוח לה תיק בהוצאה לפועל לגבי הצ'קים שחזרו. בנוסף כתוב לה מכתב בדואר רשום שמודיע לה שהיא מפרה את הסכם השכירות ושאתה תתבע ממנה את נזקיך. אתה בהחלט לא רשאי לעשות דין לעצמך ו"לקחת לחזקתך" חפצים שלה המצויים בחלק המשותף בדירה. בהצלחה !
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מה לעשות כשהמשכיר לא מפקיד את השיקים בזמן?
האם אני חייב להודיע 3 חודשים מראש על עזיבת הדירה בסיום החוזה?
האם רטיבות בתקרה יכולה להוות עילה ליציאה מחוזה השכירות?
האם אני יכול לדרוש מהספק להביא את הריהוט שהוסכם בחוזה?
מי אחראי על תשלום השכירות כאשר רק אחד מבני הזוג חתום על החוזה?