כיצד ניתן להפר חוזה שכירות במקרה של עובש בדירה?

Question

בדירה הנוכחית שאני ובעלי גרים בא התחיל להיווצר עובש ברוב חלקי הבית בעקבות הרטיבות של הגשמים. מכיוון שאני בהריון בשבוע ה-30 התייעצתי עם הרופא האם זה בסדר שאני נושמת את העובש. הרופא המליץ שאני אעזוב את הבית להמשך ההריון מכיוון שלא מומלץ לנשום עובש בעיקר במצב שלי מכיוון שזה גורם לתופעות לוואי מסויימות ומעלה גירויים שונים. לפני שנודע לי שלא מומלץ לנשים בהריון לנשום עובש, החלטנו להישאר בדירה עד סוף חוזה השכירות כי לא ממש ידענו מה הזכויות שלנו והאם בעקבות היווצרות עובש ניתן לעזוב את הדירה. עכשיו כשיש לי עוד סיבה לעזוב אבקש לדעת אם יש דרך להפר את החוזה לפני הזמן. נותרו לנו בסביבות החודשיים וחצי לסיום החוזה.
בנוסף, בעל הדירה מעוניין לצבוע את הדירה על מנת שהדיירים החדשים שיבואו לבדוק את הדירה לא יראו את העובש ואנחנו לא מסכימים. האם מותר לו לבצע דבר כזה בכלל כל עוד אנחנו שם?

עו"ד אפי אהרונוב · Accepted Answer

חנה שלום,

יש לבחון את הסכם השכירות ולראות באם הוא נותן לכם אפשרות לעזיבה מוקדמת, ואם כן, באלו תנאים. באם יש לכם בעיה עם העובש עליכם לדרוש מבעל הבית להסדיר את העניין ולתת לו שהות סבירה לעשות זאת. רק באם בעל הבית נמנע מלפתור את הבעיה, יש מקום לבחון דרכים אחרות.

כיצד ניתן להפר חוזה שכירות במקרה של עובש בדירה?

הפרת חוזה שכירות

עובש בדירה