מהן הראיות הנדרשות להוכחת הפרת חוזה שכירות במקרה של דייר חדש?

שלום. לפני כארבעה חודשים אני ובעלי השכרנו דירה בעיר מגורנו ולא היינו מעוניני לחדש חוזה כי רצינו להתקדם. חיפשנו תקופה ארוכה בית שיתאים לצרכים שלנו ושגובה התשלום יהיה סביר. לבסוף מצאנו דירה חתמנו חוזה עם בעלת הדירה שאומר שאנו מחליפים דיירת שמתגוררת שם ב 1.7.09 וכך גם הודענו לבעלת הדירה שהתגורנו אצלה שיכולה לחפש משכירים כי אנו לא מאריכים חוזה. 4 ימים לפני הכניסה התקשרנו לבעלה של בעלת הדירה שאיתה חתמנו חוזה ושאלנו אם אפשר להכנס מוקדם כי אנו מעוניינים לנקות והור ענה שיש שם עדיין דיירת. ב 1.7 הגענו עם הדברים לדירה החדשה אחרי שפיניתי את שלי ולא היה אף אחד בבית שיקבל אותנו. התקשרתי לבעל הדירה והוא אמר שהוא לא סגר איתנו שום חוזה ומבחינתו הבית על שמו ולא על שם אישתו וגם אם היא סגרה החוזה מבול הסתבר כי הוא הכניס דייר אחר מה עושים אני תבעתי אותובבית משפט כי לא היה לי לאן ללכת אך איזה הוכחה יש לי שלא הכניס אותי?