האם ניתן לערוך נספח לחוזה שכירות במקרה של החלפת שוכרים?
הפרת חוזה מצד השוכרת
רחלי קנאבסקי
30/03/17
שלום
חתמתי על חוזה לשנה לפני חצי שנה, בו לא מופיעה אופציה של יציאה אך גם אין סעיף שאוסר על כך.
אני עוזבת את הדירה ומצאתי מחליף שמקובל על הדיירים הנשארים ועל בעל הבית
בעל הבית מציע שבחטזה המקורי נטסיף את החתימה שלו בסוף כל דף ונוציא נספח כי כל הכתוב בחוזה יחול עליו החל מחתימת הנספח. האם זה קביל מבחינה משפטית?
תודה
חתמתי על חוזה לשנה לפני חצי שנה, בו לא מופיעה אופציה של יציאה אך גם אין סעיף שאוסר על כך.
אני עוזבת את הדירה ומצאתי מחליף שמקובל על הדיירים הנשארים ועל בעל הבית
בעל הבית מציע שבחטזה המקורי נטסיף את החתימה שלו בסוף כל דף ונוציא נספח כי כל הכתוב בחוזה יחול עליו החל מחתימת הנספח. האם זה קביל מבחינה משפטית?
תודה
החלפת שוכרים
עו"ד לילך עתני
מנהלת
30/03/17
שלום רחלי,
אם הדבר מקובל על כל הצדדים ניתן אכן לערוך נספח שיקבע את כניסת הדייר במקומך. שימי לב לכלול בנספח הוראה שלפיה את פטורה מכל התחייבות על פי ההסכם מיום חתימת הנספח ודאגי לקבל לידיך בטוחות שמסרת או שיקים שנמסרו לתשלום דמי השכירות העתידיים.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
אם הדבר מקובל על כל הצדדים ניתן אכן לערוך נספח שיקבע את כניסת הדייר במקומך. שימי לב לכלול בנספח הוראה שלפיה את פטורה מכל התחייבות על פי ההסכם מיום חתימת הנספח ודאגי לקבל לידיך בטוחות שמסרת או שיקים שנמסרו לתשלום דמי השכירות העתידיים.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מה ניתן לעשות כאשר השכנים בונים גדר ומפריעים לטיפול בגינה?
השתתפות שכן בונה בעלות בניה של יסודות שבנה השכן מתחתיו
האם קיימת התישנות על תביעה להשתתפות בעלויות חומה משותפת עם השכנים?
האם ניתן לדרוש פירוק שיתוף במקרקעין ללא זכויות במקרקעין?
האם בעל הדירה חייב לתקן ליקויים בדירה שכורה לאחר קבלת המפתח?