סיום הסכם שכירות טרם מועדו

שלום..

השכרתי דירה לתקופה של שנתיים ונשאר לי עוד 4 חודשים לגור בה. האדם שאיתו חתמתי על החוזה הוא כעין "מתווך" ולא הוא בעל הדירה ורק איתו אני מתנהל בכל העינינים שקשורים לדירה(תיקון ליקויים ,תשלום שכר דירה וכו'..) כי הוא לא נותן לדבר עם בעל הדירה כלל. חשוב לציין שאף פעם לא היה בעיה עם התשלום, הוא קיבל ממני 24 צ'קים מראש וכולם נפדו בזמן.הוא חתם על החוזה בשמו של בעל הדירה וללא שום יפוי כוח או אסמכתא כלשהי.. מההתחלה שנכנסנו לדירה הוא היה קשה ולא רצה לטפל בשום ליקוי ובעיה אבל הבעיה המרכזית היא שיש לנו בתקרה שמעל האמבטיה נזילה חמורה עד כדי כך שנופל מהתקרה חלקים ונפל ממנה כמה פעמים כבר(וחשוב לציין ש"המתווך" לא מוכן לטפל בבעיה הזאת כבר למעלה משנה) והשיא היה אתמול שקילחנו את הילד שלי(בן שנה וחצי) ותוך כדי המקלחת נפלו חלקים מהתקרה וכמעט זה נפל לו על הראש ,אשתי נבהלה מאוד והיא עדיין מפוחדת ורק בנס הם לא נפגעו. ויש לציין שבשבוע האחרון התגלו עוד שני בעיות חמורות בבית: 1- הקיר של הפינת אוכל הפך להיות כולו ירוק כנראה מפטריה שנגרמה מהקור או מנזילה והוא מפריש ריח מזעזע ו2-גילינו מכת מקקים בארונות של המטבח (למעלה מ50 מקקים מסתובבים שם) ובעקבות כך החלטנו פה אחד שאנחנו עוזבים את הדירה מיד ועוברים להורים. שאלתי היא האם יש עילה משפטית לתבוע עוגמת נפש ופיצויים והאם אפשר להפר את החוזה מבלי לשלם את הקנס שכתוב בו(תשלום של 2000 ש"ח) במקרה כזה ? יש לציין שלא התרעתי בכתב ולא שלחתי שום מכתב רשום לבעל הדירה על הליקויים כי בתמימותי לא ידעתי שצריך לעשות זאת ורק היום אני יודע את זה... מה עליי לעשות ? 

תודה רבה !