כיצד ניתן להוכיח הוצאות נסיעה בתביעה קטנה בעקבות הפרת חוזה שכירות?

|

הפרת חוזה בתביעות קטנות

דייאן 14/05/11
שלום רב אני בת 26 סטודנטית עברתי מצפון למרכז
שכרתי דירה משופצת והתקלות הפנמיות לא נראות לעין לאחר ימים בודדים התגלה ריח ביוף, ביקשתי לתקן הביא אנשים לא מומחים שטענו כי זה תקין, התחלתי להקיאר ועקב כך עזבתי דירה, במשך חודשיים ביקשתי לטפל או להחזיר כסף הזוג משך אותי ובתום לבי האמנתי, לבסוף נאמר לי כי ככה הם קנו דירה וזה לא פגם שלהם ולא מגיע לי כלום, הם מתווכים אבל הדירה שלהם והם טענו שדירה שלהם אבל רק לאחר זמן מה שמתי לב כי החוזה שלי ביני לבין זוג אחר וההסכם נעשה אצלהם במשרד משהו שהוא לא נכון..הזוג האחר הם גם בלי דירה מתברר.
שאלתי כזאת אני מגישה תביעה קטנה, יש לי חוות דעת מומחה של אינסטולאטור, מכתב התראה מעו"ד, צילומים שעזבתי דירה תקינה, הקלטה כי הם מודעים לכך שאני מבקשת תיקון או החזר, אבל אחרי חודשיים נגרמון לי הרבה הוצאות נסיע מצפון למרכז עקב המצב הרכב הוא של עבודה והויזה של עבודה לדלק אבל שילמתי מכיסי 2000 שח על דלק האם אוכל לצרף זאת גם בבהמ"ש וכיצד אוכיח כי הקבלות מיועדות לנסיע לצפון כי הקבלות שיש בידי הם של בעל עבודה שלי על דלק והוא פשוט קיזז מהמשכורת..
ב-לאחר כל ההוצאות שנגרמו לי ועקב זה שאין ליד ירה הודתי לבעל דירה לפי חוק השאילחה ושכירות כי אני מבטלת חוזה דורשת הכול חזרה ומבטלת לו צק עתידי ושיקח מפתחות. האם בהמ"ש לא יראה בי כצד המפר מכיוון שאני ביטלתי לו צקים וזה לא כדין או יחשבו שזה צקים ללא כיסוי מה עליי לעשות זהו כסף אשר אספתי הרבה זמן כדי לעבור והם פשוט רימו אותי
תודה מחכה לתשובתכם

סכסוך מול בעל דירה בעניין חוזה שכירות

עו"ד א. מירוז 14/05/11
הגם שהתיק הוא בתביעות קטנות, אני ממליץ שתתייעי עם עו"ד בכל הקשור למקרה.

אם ביטול הצ'קים הוא כדין (ולפי מה שאת כותבת) נראה שזה אכן כך, אינך נחשת כמפרה.

עם זאת, על מנת שהצ'קים (בהנחה שיוצגו) לא יחשבו כצ'קים ללא כיסוי, עלייך לדאוג ליתרה או למסגרת אשראי בגינם, אחרת הבנק עלול להחזיר את הצ'ק מסיבת אין כיסוי + הוראת ביטול.
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי





    דילוג לתוכן