איך להתמודד עם דרישות הבנק לפני העברת הכסף לקניית דירה?
הפרת חוזה בעל כורחי
אוליב
12/04/09
שלום רב, לאחר שקיבלתי אישור עקרוני בכתב מהבנק , חתמתי חוזה לקניית דירה. הגיע השמאי וכמו כן, כבר הספקתי לשלם לעו"ד ולמתווך את שכרם. בדקה ה-90 לפני העברת הכסף לידי המוכרים,הבנק התקשר ומסר לי כי אחד הטפסים אשר הוגשו להם מבעוד מועד (חודשיים לפני) פתאום לא נראה להם ומעורר את חשדם לגבי עברי הכלכלי. הבנק עכשיו מטרטר אותי להביא לו הוכחות וטפסים מגוחכים ואף גורם לי להבין שחובת ההוכחה לטפסים אלו מוטלת עליי. כאמור אני מוגבל בזמן ויש לי שבועיים אחרת אפר את החוזה בעל כורחי. מהי הדרך הנכונה להתמודד מול הבנק במצב שכזה ? נראה כי אפילו לפנות לבנק אחר מאוחר מדי. האם אני צריך לשלם מחיר של בנק שלא בדק את עצמו ???
לתגובתכם המהירה אודה
תודה וחג שמח
הודעת מערכת: לקריאה אודות הפרת חוזה >>
לתגובתכם המהירה אודה
תודה וחג שמח
הודעת מערכת: לקריאה אודות הפרת חוזה >>
דיני חוזים - בנק בעייתי
עו"ד צורי דוד
14/04/09
התשובה הפרקטית היא - תעשה כל מה שהבנק מבקש, כי אתה זקוק לכסף ומהר.
אמנם התנהגות זו של הבנק היא מקוממת, אבל היות ואתה לא תקבל כסף אלא אם תעמוד בכל הדרישות שלהם, אז קודם כל מלא את הדרישות.
אבל, הקפד לתעד את כל הטרחה וההפסדים שנגרמים לך, הפסד ימי עבודה וכדו', אח"כ (אחרי שתקבל את הכסף) תוכל להגיש תביעה כנגד הבנק לקבלת פיצוי על הההוצאות שנגרמו לך ואף על עוגמת הנפש.
אמנם התנהגות זו של הבנק היא מקוממת, אבל היות ואתה לא תקבל כסף אלא אם תעמוד בכל הדרישות שלהם, אז קודם כל מלא את הדרישות.
אבל, הקפד לתעד את כל הטרחה וההפסדים שנגרמים לך, הפסד ימי עבודה וכדו', אח"כ (אחרי שתקבל את הכסף) תוכל להגיש תביעה כנגד הבנק לקבלת פיצוי על הההוצאות שנגרמו לך ואף על עוגמת הנפש.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
