האם פרסום הבית במחיר נמוך מהסכם הבלעדיות מהווה עילה לביטול ההסכם עם המתווך?
הפרת הסכם תיווך
spring19
13/01/13
חתמתי עם מתווך על חוזה בלעדיות, למשך חצי שנה. סיכמנו שמחיר הבית הוא X ש"ח וכל סכום שהמתווך יצליח למכור מעל זה יהיה עמלת התיווך שלו. בנוסף לעמלה שייקח מהקונים. הוא פרסם מיד את הבית באינטרנט ובמקומון. במהלך החודש הראשון המתווך הביא כ-3 אנשים לראות את הדירה ומשיחות איתו הוא טוען שוב ושוב שהוא מביא רק קונים רציניים ומסנן את כל הלא רציניים"... כמו כן הוא טוען שוב ושוב שלדעת קונים פוטנציאליים מחיר הדירה גבוה וכי המחירים באזור ירדו... במהלך הסופשבוע האחרון נוכחתי לדעת כי במודעה שבעיתון הוא פרסם את הבית במחיר נמוך ממה שרשמנו בהסכם בנינו. האם זו עילה להפרת הסכם ולביטולו? אני לא מרוצה באופן כללי מההתנהלות שלו והודעתי לו שאני רוצה לבטל את ההסכם בנינו. מה ניתן לעשות במצב זה? אודה לקבלת הכוונה.
ביטול הסכם תיווך
עו"ד שזר תומר
14/01/13
אני לא בטוח שיש כאן עילה, למעט נושא הפרסום בעיתון במחיר נמוך יותר - שם אולי באמת יש בעיה למתווך.
יש כמה דרכים לגשת לזה, אפשר להודיע על ביטול תוך ציון העובדות ואף להתריאה על נזק שיתכן שנגרם.
אפשר מנגד לבקש לראות את המודעות שהוא פירסם...
ממליץ לך לעשות את הדבר בליווי עו"ד.
בברכה
תומר שזר, עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי דין
מנהל הפורום.
יש כמה דרכים לגשת לזה, אפשר להודיע על ביטול תוך ציון העובדות ואף להתריאה על נזק שיתכן שנגרם.
אפשר מנגד לבקש לראות את המודעות שהוא פירסם...
ממליץ לך לעשות את הדבר בליווי עו"ד.
בברכה
תומר שזר, עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי דין
מנהל הפורום.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
