דף הבית פורומים משפטיים פורום הוצאה לפועל האם עליי להשיב לדיירת את שכר הדירה אם היא לא עזבה את הדירה?

האם עליי להשיב לדיירת את שכר הדירה אם היא לא עזבה את הדירה?

| ⟳

הפרת הסכם שכירות

שלומי 18/04/10

שלום אני משכיר דירה הוריתי לדיירת לפנות את הדירה בתום החוזה אך לא עשתה כן . כעת היא העבירה לי באמצעות העברה בנקאית שכר דירה לחודש נוסף ללא הסכמתי .האם עלי להשיב לה את הכסף אני מעוניין שהיא תעזוב את הדירה ?

חוזה שכירות

עו"ד הילה 18/04/10

בעיקרון, אין מקום להשיב לה את הכסף (כיון שהיא לא עזבה עדין את הדירה) . אם אכן הסתיים החוזה, אני מציעה שתבוא בדברים עם הדיירת, ותעמוד על כך שתפנה את הדירה. חשוב שתציין בפניה כי למרות שהפקידה את שכר הדירה לחודש נוסף אתה עומד על פינוי הנכס לאלתר. אם לא תעשה כן זה עשוי להתפרש כאילו אתה מסכים לכך שהיא תמשיך להתגורר בנכס.
אם לא תצליח להגיע עימה להסכמות לעניין מועד פינוי קרוב (לשביעות רצונך) אני מציעה שתפנה לעו"ד שיבחן את חוזה השכירות ביניכם ויוציא לה מכתב התראה לפני הגשת תביעה.

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

תגובה

עו"ד משה שרגא 20/04/10

הפעולה הנדרשת תלויה במצב החוזי שלך מולה (אף שההסכם תם9) ובמצב הבטוחות והערבים למילוי ההתחייבות - ככל שיש לך כאלו.

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי