כיצד ניתן לנהל מו"מ עם המדינה על הפקעת קרקע חקלאית?
הפקעת קרקעות ע"י המדינה
אופיר
22/12/12
שלום,אבי מחזיק בקרקע חקלאית באזור מוצא משנת 1985 בערך, כעת מתוכנן שם כביש שעובר בחלקה בה הוא מחזיק ועל כן המדינה (או העיריות או מע"צ) שלחו לו חוזה בו הם מבקשים לפצותו על לקיחת השטח (מדובר על שטח של כ200 מטר מתוך מגרש של 1.65 דונם אותו מבקשת המדינה לקחת לטובת הכביש) בחוזה כתוב שומה מוסכמת ראשית ברצוני להבין מהו המושג הנ"ל? שנית, אבי לא מעוניין למכור את החלקה וגם לא חלקים ממנה ובטח שלא במחיר שהציעה לו המדינה ומכאן נובעות מספר שאלות:1.האם ניתן לא להסכים למכור את השטח? אם כן מה ההשלכות.2.האם יש אופציה להתמקח על המחיר? הבנתי שבעבר הייתה התמקחות של מספר בעלי קרקעות באיזור ולכן זוהי שומה מוסכמת.כמו כן זכור לאבי שבעבר לקחו לו כבר חלק מהחלקה ע"י המדינה לטובת הכביש הנ"ל האם הדבר תורם לנו במשהו?תודה מראש.
הפקעת קרקע
עו"ד שזר תומר
24/12/12
ניתן לבצע מו"מ למול המדינה, אבל צריך לבדוק את המקרה שלך יותר לעומק.
בברכה
תומר שזר, עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי דין
מנהל הפורום.
בברכה
תומר שזר, עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי דין
מנהל הפורום.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם הועד חייב לקבל מספר הצעות מחיר לפני ביצוע תיקונים בבית משותף?
על מי חלה חובה לרשום את הבעלות בדירה שנרכשה מקבלן?
איך אפשר להרגיע קונים פוטנציאליים במכירת חנות עם רישום מושע?
האם משכיר דירה יכול לדרוש צילום תעודת זהות כתנאי להסכם השכירות?
הגבלת גובה ההוצאות המשפטיות במכירת דירה - למה הכוונה?