האם בעל נכס מקרקעין יכול להפעיל את סעיף 18 אם אינו מחזיק בו בפועל?
הפעלת סעיף 18
יריב
04/03/12
שלום,
רציתי לשאול אם אדם שהינו בעל נכס מקרקעין יכול להפעיל את סעיף הסעד העצמי (ס' 18 לחוק המקרקעין)שעה שהוא לא מחזיק בפועל אותו,ז"א מגיע לעיתים רחוקות לבקר את הנכס ולא משתמש בו כלל. כמו כן במידה ובנו או נטעו בקרקע האם ניתן להשתמש גם בסעיף 18 או רק בסעיף 21 לחוק.
לתשובתכם אודה
רציתי לשאול אם אדם שהינו בעל נכס מקרקעין יכול להפעיל את סעיף הסעד העצמי (ס' 18 לחוק המקרקעין)שעה שהוא לא מחזיק בפועל אותו,ז"א מגיע לעיתים רחוקות לבקר את הנכס ולא משתמש בו כלל. כמו כן במידה ובנו או נטעו בקרקע האם ניתן להשתמש גם בסעיף 18 או רק בסעיף 21 לחוק.
לתשובתכם אודה
סעיף 18 לחוק ההוצאה לפועל
עו"ד שזר תומר
05/03/12
סעיף 18 לחוק המקרקעין תשכ"ט - 1969 מעניק למחזיק במקרקעין את האפשרות לנקוט בסעד עצמי כנגד פולש ומסיג גבול.
הסעיף אף קובע מגבלת זמן ומורה כי אם לא נקט המחזיק בפעולה כנגד הפולש או מסיג הגבול בתוך 30 יום מיום התפיסה, אזי, לא יוכל עוד המחזיק לנקוט בסעד עצמי, ודרכו לקבל סעד כנגדם תהא דרך בית המשפט במסגרת תובענה בהליך מקוצר או רגיל.
לגבי נטיעה - לא ראיתי בסעיף מגבלה של זמן, אבל הייתי בודק יותר לעומק את זה בטרם תבצע מעשה דרסטי.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
הסעיף אף קובע מגבלת זמן ומורה כי אם לא נקט המחזיק בפעולה כנגד הפולש או מסיג הגבול בתוך 30 יום מיום התפיסה, אזי, לא יוכל עוד המחזיק לנקוט בסעד עצמי, ודרכו לקבל סעד כנגדם תהא דרך בית המשפט במסגרת תובענה בהליך מקוצר או רגיל.
לגבי נטיעה - לא ראיתי בסעיף מגבלה של זמן, אבל הייתי בודק יותר לעומק את זה בטרם תבצע מעשה דרסטי.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
