מה הסיבה לכך שהפחתת הרוב הדרוש בתמ"א 38 לא מוזכרת בחוק ההסדרים?
הפחתת רוב דרוש ל- 2/3 בתמ"א 38 הריסה – חוק ההסדרים
ב-31.5.23 התפרסם ברשומות נוסח חוק ההתייעלות הכלכלית (תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב לשנות התקציב 2023 ו־2024), התשפ"ג 2023.
בהנחה שזהו השם של "חוק ההסדרים" אשר אושר לאחרונה בקריאה שלישית, מדוע לא מוזכר בו נושא הפחתת הרוב הדרוש למיזמי תמ"א 38/2 מ- 4/5 ל- 2/3? הרי דובר ונכתב רבות כי זהו אחד החידושים שאושרו במסגרת חוק ההסדרים.
גם בחוק המקרקעין (חיזוק בתים משותפים) עדיין מעודכן כי הרוב הדרוש הוא 4/5 ולא 2/3.
אודה לתשובתכם.
ג.
הפחתת רוב דרוש
שלום רב
חוק ההסדרים עבר ובמסגרתו תוקן גם חוק המקרקעין (חיזוק בתים משותפים מפני רעידותאדמה) דשם נקבע בסעיף 5א הרוב הנדרש.
תכולת החוק היא מה 1/6.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
איך ניתן להביא לידי ביטוי הבטחות של יזם במסגרת הסכם פינוי בינוי?
האם פינוי-בינוי נחשב לעילה חוקית לפינוי שוכר לפני תום החוזה?
האם דיירי הקומות הגבוהות בבניין משותף חייבים לשאת בהוצאות תחזוקת הגג?
כיצד להתנהל עם עורך דין הדיירים לעניין ההסכם?
מה דינה של תביעה שהוגשה למפקח ללא רוב חוקי בפרויקט?