האם ניתן לרשום הערת אזהרה על דירה שנרכשה במחיר למשתכן לפני 5 שנים?
הערת אזהרה – מחיר למשתכן
האם ניתן לרשום הערת אזהרה המגבילה/מתנה את מכירת הנכס בהסכמת צד ג'(משפחה של בעל הנכס) כאשר מדובר בדירה שנרכשה במסגרת המחיר למשתכן, ורישום ההערה הנ"ל מתבצע טרם חלפו 5 שנים מקבלת הנכס?
בברכה,
נדב
הערת אזהרה - מחיר למשתכן
שלום נדב,
טכנית כנראה ניתן יהיה לרשום הערת אזהרה כזו.
מהותית - אם הסיבה לרישום הערת האזהרה היא עסקה למכירת הדירה - הדבר יהווה הפרה של ההתחייבות שלא למכור את הדירה ויגרור חיוב בקנס הקבוע בחוזה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
איך מפנים בעל חלק מנכס לאחר רכישת רוב החלקים ממנו?
האם דירה בהליכי פינוי בינוי נחשבת כדירה?
האם החלפה של חניה במחסן דורשת תשלום מס רכישה?
האם שוכר דירה שדירתו השכורה נפגעה במלחמה רשאי לסיים את הסכם השכירות?
האם העירייה רשאית לדרוש תשלום ליזם התב"ע כתנאי להוצאת היתר בנייה?