מהי הערת אזהרה בהסכמת כל הצדדים וכיצד היא קשורה להערת אזהרה רגילה?
הערת אזהרה בהסכמת כל הצדדים
שירן
07/02/13
מה זה הערת אזהרה בהסכמת כל הצדדים האם היא שונה מהערת האזהרה הרגילה
רכשתי דירה מחברה ממשכנת ורשמתי הערת אזהרה לטבתי, בגין רכישתי לדירה קיבלתי הלוואה מבנק טפחות והבנק רשם הערת אזהרה לטובתו על הערת האזהרה שלי
אני כיום רוצה לקבל הלוואה מחבר אבל החבר רוצה שאני ארשום לטובתו הערת אזהרה, האם ניתן לרשום הערת אזהרה ללא הסכמת הבנק שלטובתו רשום גם הערת אזהרה.
רכשתי דירה מחברה ממשכנת ורשמתי הערת אזהרה לטבתי, בגין רכישתי לדירה קיבלתי הלוואה מבנק טפחות והבנק רשם הערת אזהרה לטובתו על הערת האזהרה שלי
אני כיום רוצה לקבל הלוואה מחבר אבל החבר רוצה שאני ארשום לטובתו הערת אזהרה, האם ניתן לרשום הערת אזהרה ללא הסכמת הבנק שלטובתו רשום גם הערת אזהרה.
הערת אזהרה
עו"ד גיא ראשין
08/02/13
שלום רב,
הערת אזהרה בהסכמת הצדדים היא הערת שנרשמת כאשר יש יותר משני צדדים [למשל קונה-מוכר וחברה משכנת, קרי, המתחייב, הזכאי ובעל הזכות הרשומה כאשר הוא שונה מהמתחייב]. היא אינה שונה מהערה "רגילה". איני סבור שתהיה מניעה לרישום הערה לטובת החבר - אך עליך לברר זאת בבנק.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
הערת אזהרה בהסכמת הצדדים היא הערת שנרשמת כאשר יש יותר משני צדדים [למשל קונה-מוכר וחברה משכנת, קרי, המתחייב, הזכאי ובעל הזכות הרשומה כאשר הוא שונה מהמתחייב]. היא אינה שונה מהערה "רגילה". איני סבור שתהיה מניעה לרישום הערה לטובת החבר - אך עליך לברר זאת בבנק.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם הקבלן יחוייב לתקן גם את הנזק הפנימי בעקבות ליקויים באיטום?
השתתפות שכן בונה בעלות בניה של יסודות שבנה השכן מתחתיו
האם ניתן להתנגד למכירת דירה לעמותה המפעילה בית מאזן בבניין מגורים?
הדירה לא רשומה על שם המוכר - האם ניתן לרשום הערת אזהרה לטובת הקונה?
איך לפעול מול חברת ניהול שלא משלמת חוב לחברת המעליות בבניין?