האם בעלת הדירה יכולה לשנות את שכר הדירה לשקלים במהלך תקופת האופציה?
העלאת שכר הדירה במימוש האופציה
מורן
30/03/08
שלום רב,
יש לי חוזה שנגמר במאי וישנה אפשרות לאופציה לשנה, החוזה שחתמנו עליו הינו חוזה עפ"י שער הדולר ועכשיו בעלת הדירה רוצה להפוך אותו לשקלים,האם היא יכולה לעשות זאת,או עפ"י החוזה היא חייבת להמשיך את האופציה עפ"י מה שרשום בחוזה?
אודה לתשובתכם.
מצ"ב החוזה.
יש לי חוזה שנגמר במאי וישנה אפשרות לאופציה לשנה, החוזה שחתמנו עליו הינו חוזה עפ"י שער הדולר ועכשיו בעלת הדירה רוצה להפוך אותו לשקלים,האם היא יכולה לעשות זאת,או עפ"י החוזה היא חייבת להמשיך את האופציה עפ"י מה שרשום בחוזה?
אודה לתשובתכם.
מצ"ב החוזה.
מימוש תקופת אופציה בהסכם שכירות
עו"ד יובל ויסמן
מנהל
30/03/08
מורן שלום ! לא הצלחתי לפתוח את החוזה שצרפת אולם ככלל אם בתניית האופציה בחוזה המקורי כתוב שבתקופת האופציה יחולו כל תנאי החוזה המקורי אזי אם בחוזה המקורי דמי השכירות הם דולריים גם בתקופת האופציה זה צריך להמשך. לאחרונה בעלי דירות מנסים לתקוף זאת בבית המשפט ולטעון שמדובר בטעות. אני סבור שלמעט שינויים מאוד דרמטיים (כן יותר ממה שנכון לגבי שער הדולר היום) הטענה לא צריכה להשמע שכן אם הדולר היה עולה בעלי הדירות היו אוכפים את ההסכם כלשונו ואוטמים אוזניהם לטוענות השוכרים.
ד"ר יובל ויסמן, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
ד"ר יובל ויסמן, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
