האם יש לדודיי הגנה על שכירותם לאחר 27 שנים ללא חוזה?
העלאת שכ"ד
שחר
02/08/12
שלום,דודיי מתגוררים בשכירות באותה דירה במשך כ - 27 שנים. חוזה ביניהם לבין המשכיר נחתם בשנה הראשונה בלבד ולא נחתם עוד לאחר מכן. הם המשיכו לשלם כל השנים הללו ללא שום בעיות.הבניין עבר שיפוץ לאחרונה ולפתע החליט המשכיר, שכנראה גילה כמה שווה הדירה, להקפיץ את שכ"ד באופן משמעותי ביותר. האם יש להם הגנה כלשהי אחרי כל השנים הללו? אינני חושבת שהם דיירים מוגנים.בברכה,שחר.
שינוי תנאי שכירות
עו"ד גיא ראשין
02/08/12
שלום רב,
ניתן יהיה לטעון כי קיים כבר נוהג רב שנים בין הצדדים. עם זאת, רשאי המשכיר לדרוש העלאת דמי השכירות ובנסיבות ההתפתחויות שאת מתארת, מוצע לחתום על הסכם מול המשכיר על מנת למנוע הישנות מקרים דומים בעתיד.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
ניתן יהיה לטעון כי קיים כבר נוהג רב שנים בין הצדדים. עם זאת, רשאי המשכיר לדרוש העלאת דמי השכירות ובנסיבות ההתפתחויות שאת מתארת, מוצע לחתום על הסכם מול המשכיר על מנת למנוע הישנות מקרים דומים בעתיד.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
