האם ניתן להעלות את דמי השכירות במימוש אופציית הארכה?

אנו משכירים בית , מזה כשנה, לשוכרים יש אופציה להארכת חוזה לשנה נוספת , בעקבות עלית מחירים דרסטית באיזור , אנו מבקשים להעלות באופן יחסי את השכירות , מצ"ב הנוסח כפי שמופיע בחוזה , נשמח לדעת מה האפשרות העומדת ברשותנו.

אופציות להארכת תקופת השכירות:

6. א. לשוכר תהיה הזכות בתום תקופת השכירות להאריך את תקופת השכירות
הקבועה בסעיף 4 לעיל לתקופה נוספת של __ חודשים (להלן: "זכות האופציה") המתחילה ביום _________ והמסתיימת ביום _________ (להלן: "תקופת האופציה") בתנאים המצטברים כדלקמן:

1. השוכר הודיע למשכיר בכתב על רצונו לממש את זכות האופציה הראשונה וזאת עד 60 יום לפני תום תקופת השכירות.

2. השוכר המציא בטחונות למשכיר ו/או האריך הבטחונות שנתנו בתקופת השכירות.

הוארכה תקופת השכירות בהתאם לאמור לעיל, יחתמו הצדדים על תוספת לחוזה השכירות אשר תהווה חלק בלתי נפרד הימנו, בנוסח המצורף כנספח "א" לחוזה השכירות.

ב. בתקופת השכירות המוארכת יחולו כל הוראות חוזה זה בשינויים המתייחסים משינויי המועדים ופרט לסעיף זה.

בתודה איתן