איך להעביר משק חקלאי ללא תמורה ומה תהליך ההעברה הנדרש?
העברת משק חקלאי
דנית
13/05/08
היי
ברצוני להעביר העברה ללא תמורה את משקי לביתי.
רק כדי להבין בגדול תפרוצדורה-נאמר לי כי עליי לפנות למנהל עם אישורי פטור המס שטר העברת זכות שכירות בשישה עותקים לשם חתימת המנהל.
ורק אח"כ להגיש שטרות מכר+אישורי מיסים לטאבו.
ברצוני להבין האם זה נכון?ולמה לפנות למנהל עם שטרות העברת שכירות?
תודה
ברצוני להעביר העברה ללא תמורה את משקי לביתי.
רק כדי להבין בגדול תפרוצדורה-נאמר לי כי עליי לפנות למנהל עם אישורי פטור המס שטר העברת זכות שכירות בשישה עותקים לשם חתימת המנהל.
ורק אח"כ להגיש שטרות מכר+אישורי מיסים לטאבו.
ברצוני להבין האם זה נכון?ולמה לפנות למנהל עם שטרות העברת שכירות?
תודה
העברה ללא תמורה של משק
עו"ד זהר ארד
מנהל
13/05/08
דנית שלום,
ראשית, העברה ללא תמורה היא עסקה במקרקעין לכל דבר ומומלץ שלא לבצעה בעצמך ללא ליווי של עו"ד.
הפרוצדורה שתיארת היא "בגדול" הפרוצדורה אך לאו דווקא בסדר המתאים. עליך לבדוק את הסכם החכירה של עם המינהל בכדי לבחון ראשית האם את בכלל יכולה להעביר את זכויותיך במשק לבתך, ובמה הדבר כרוך.
לשאלתך השניה, הסיבה לכך שצריך להחתים את המינהל על שטרי העברת זכות שכירות היא מאחר והמינהל הוא בעל הקרקע ואילו את רק חוכרת או ברת רשות.
אני שב וממליץ לא לחסוך בשכירת עו"ד בכל הקשור לעסקאות במקרקעין ולא להתיימר לעשות את הדברים לבד אף אם הם נראים לך פשוטים.
בברכה,
זהר ארד, עו"ד
ראשית, העברה ללא תמורה היא עסקה במקרקעין לכל דבר ומומלץ שלא לבצעה בעצמך ללא ליווי של עו"ד.
הפרוצדורה שתיארת היא "בגדול" הפרוצדורה אך לאו דווקא בסדר המתאים. עליך לבדוק את הסכם החכירה של עם המינהל בכדי לבחון ראשית האם את בכלל יכולה להעביר את זכויותיך במשק לבתך, ובמה הדבר כרוך.
לשאלתך השניה, הסיבה לכך שצריך להחתים את המינהל על שטרי העברת זכות שכירות היא מאחר והמינהל הוא בעל הקרקע ואילו את רק חוכרת או ברת רשות.
אני שב וממליץ לא לחסוך בשכירת עו"ד בכל הקשור לעסקאות במקרקעין ולא להתיימר לעשות את הדברים לבד אף אם הם נראים לך פשוטים.
בברכה,
זהר ארד, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
