האם העברת זכויות בדירה בעקבות גירושין נחשבת לעסקה עם מיסים?
העברת זכויות עקב גרושין
אבי
05/07/13
יש פס"ד של בית משפט לענייני משפחה האומר להעביר את זכויות הבעל בדירה על שם האשה בתמורה של סך ש"ח שתשלם האשה לבעל.
השאלה היא האם זה נחשב לעסקה בכלל?
אם לא אז אין מס שבח או רכישה.
אם כן נחשב אז יש חובה לדווח למיסוי מקרקעין ואולי יהיה גם מס שבח ואו מס רכישה.
האם התמורה שמשלמת האשה לבעל עבור חצי הדירה שלו (כאשר היא בעלת חצי הדירה השניה) היא בבחינת רכישת דירה שנייה?
השאלה היא האם זה נחשב לעסקה בכלל?
אם לא אז אין מס שבח או רכישה.
אם כן נחשב אז יש חובה לדווח למיסוי מקרקעין ואולי יהיה גם מס שבח ואו מס רכישה.
האם התמורה שמשלמת האשה לבעל עבור חצי הדירה שלו (כאשר היא בעלת חצי הדירה השניה) היא בבחינת רכישת דירה שנייה?
רכישת דירה ע"י האשה, במסגרת הליך גירושין
עו"ד מיקי חשמונאי
מנהלת
06/07/13
אבי שלום,
אם מדובר בהעברה אגב גירושין, אין מדובר בעיסקה ולכן אין מיסים, אך בכל מקרה רצוי לדווח לשלטונות המס על ההעברה, כדי שיירשם אצלם שהבעל (במקרה שלך) אינו בעל זכויות בדירה (לעתיד, אם ירצה לקנות נכס אחר).
תשלום התמורה אינו מהווה "רכישת דירה שניה", אך כאמור השאלה אינה רלוונטית כאשר מדובר בהעברה אגב גירושין.
בברכת סוף שבוע נעים,
מיקי חשמונאי, עו"ד ומגשרת
מנהלת פורום דיני משפחה
מצא עו"ד באינדקס עורכי הדין: עורכי דין גירושין
אם מדובר בהעברה אגב גירושין, אין מדובר בעיסקה ולכן אין מיסים, אך בכל מקרה רצוי לדווח לשלטונות המס על ההעברה, כדי שיירשם אצלם שהבעל (במקרה שלך) אינו בעל זכויות בדירה (לעתיד, אם ירצה לקנות נכס אחר).
תשלום התמורה אינו מהווה "רכישת דירה שניה", אך כאמור השאלה אינה רלוונטית כאשר מדובר בהעברה אגב גירושין.
בברכת סוף שבוע נעים,
מיקי חשמונאי, עו"ד ומגשרת
מנהלת פורום דיני משפחה
מצא עו"ד באינדקס עורכי הדין: עורכי דין גירושין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לבקש שחלוקת הרכוש לא תהיה חלקים שווים חצי-חצי
מה המצב המשפחתי שיש לציין בטפסים כשיש הסכם גירושין אך לא גט?
האם משלמים מזונות על ילד שלא התגייס לצבא?
איך ממנים אפוטרופוס להורה?
איך מתנהלים כאשר לאב הילדים יש נשק פרטי במהלך גירושים?