איך הורי יכולים להעביר זכויות על הבית בו הם גרים באותו גוש?
העברת זכויות לדירה באותו גוש
גלי
24/05/12
שלום. הורי גרים בבית צמוד לעוד 2 בתים , שמוגדרים באותה חלקה ואותו גוש בממ"י. כל המבנה הוא ע"ש האבא,סבא שלי. כעת, הורי רוצים לקבל אישור זכויות ולהירשם כבעלים על הבית בו הם גרים. (את הבית הם קנו מסבא לפני 35 שנה בדמי מפתח).האם זה ניתן? מהי הפרוצדורה וכמה זמן זה לוקח, כמו כן האם מהלך כזה כרוך בעלות מסויימת? תודה.
העברת זכויות לדירה באותו גוש
אלדן פרחית, עו"ד
24/05/12
שלום רב,
על מנת לענות על השאלה יש לבחון מספר פרטים/ מסמכים:
1. האם מדובר בנחלה?
2. האם הזכויות רשומות בממ"י ובטאבו או רק בממ"י? יש לראות נסח
3. חוזה הרכישה מהסבא.
4. התב"ע (תוכנית בניין עיר) החלה על המקרקעין - יש לבחון האם התב"ע מאפשרת לפצל את הרישום.
בברכה
אלדן פרחית, עו"ד
על מנת לענות על השאלה יש לבחון מספר פרטים/ מסמכים:
1. האם מדובר בנחלה?
2. האם הזכויות רשומות בממ"י ובטאבו או רק בממ"י? יש לראות נסח
3. חוזה הרכישה מהסבא.
4. התב"ע (תוכנית בניין עיר) החלה על המקרקעין - יש לבחון האם התב"ע מאפשרת לפצל את הרישום.
בברכה
אלדן פרחית, עו"ד
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מהם המיסים שעליי לשלם במכירת דירת נופש ובקניית דירת נופש אחרת?
מי אחראי לרשום זכויות קונים בטאבו ברכישת דירת קבלן?
האם יש לי זכות לחנות בשטח המשותף בבניין אם השכנים מתנגדים?
מה השרות שניתן במסגרת הסכם שכ"ט בין עו"ד ללקוח?
האם נוסח הסכם השכירות מחייב אותי על נזקים שלא נגרמו מרשלנותי?