כיצד ניתן להעביר זכויות בבית מגורים בין בני זוג עם פטור ממס?
העברת זכויות בין בני זוג
יותם
02/02/10
בסוף נובמבר 2008 התחלתי תהליך של העברת זכויות בבית מגורים מאחותי אלי (חתימה על הצהרות העברה ללא תמורה ביננו בוצעו בסוף נובמבר 2008).לאחר תהליך ארוך (בעיקר בשל עיכוב בהוצאת האישור בעיריה) הסתיים התהליך וכרגע הבית רשום על שמי במנהל.אשתי ואני עברנו להתגורר פיזית בבית רק באפריל 2009.עכשיו היית ימעוניין לבצע העברת זכויות ביני לבין אשתי כך שמחצית מהבית יהיה רשום על שמה במנהל.כמובן במינימום מיסים...הבנתי שאחרי שנה ניתן להעביר זכויות בפטור ממס שבח ובהנחה במס רכישה. האם נכון? אם כן מתי מתחילה להיספר השנה - מרגע הכניסה לגור יחדיו בבית או מרגע שהתחלתי את תהליך העברת הזכויות מול אחותי?יש עוד דברים שחשוב שאדא לקראת התנעת התהליך?תודה
מתנה לבת זוג
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
02/02/10
מתנה לקרוב פטורה ממס שבח. מס רכישה-שליש מהרגיל. הטבה מיוחדת לבת זוג המתגוררת יחד עימו בדירה המועברת, פטור גם ממס רכישה.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
איך תיאום מס מול מעסיק אחד משפיע על הכנסות מעבודה בשני מקומות?
דירה חליפית לצורך דירה יחידה
כיצד עלי לנסח את מקצועי כדי לפתוח עוסק פטור להרצאות?
הכרה בשכר טרחת עו"ד כהוצאה מוכרת בתביעת עובד נגד מעסיק
האם מזומן שמתקבל בעסקת שנמוך חייב במס?