כיצד ניתן להעביר דירה ממושכנת במתנה תוך עמידה בדרישות הבנק ורשות המיסים?
העברת דירה
ג'קי
10/07/21
אחותי קנתה דירה, ולבסוף היא לא גרה בה, והיא לקחה עליה משכנתא בקנייה,
כעת היא מעוניינת לקנות דירה למגורים ואת הדירה הקודמת היא רוצה להעביר לי במתנה, ע''פ הסכמים בינינו, (כמובן שאני יצטרך לשלם מס רכישה כמתנה בין קרובים)
שאלתי - האם היא יכולה בכלל להעביר על שמי את הנכס כיון שהוא משועבד לבנק,
או שאין קשר בין רשות המיסים לבין טאבו, וזה לא חייב לעבור בטאבו.
או שיש אפשרות להעביר גם בטאבו ולהמשיך לשלם את המשכנתא שלה?
תודה רבה, ושבוע טוב!
כעת היא מעוניינת לקנות דירה למגורים ואת הדירה הקודמת היא רוצה להעביר לי במתנה, ע''פ הסכמים בינינו, (כמובן שאני יצטרך לשלם מס רכישה כמתנה בין קרובים)
שאלתי - האם היא יכולה בכלל להעביר על שמי את הנכס כיון שהוא משועבד לבנק,
או שאין קשר בין רשות המיסים לבין טאבו, וזה לא חייב לעבור בטאבו.
או שיש אפשרות להעביר גם בטאבו ולהמשיך לשלם את המשכנתא שלה?
תודה רבה, ושבוע טוב!
העברת דירה ממושכנת במתנה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
12/07/21
שלום רב,
כעקרון, אפשר להעביר דירה ממושכנת בכפוף למתן הודעה לבנק ועמידה בתנאים שיציב.
התחייבות מקבל המתנה לשלם את המשכנתא עלולה להחשב כמתן תמורה ורשות המסים עלולה שלא להכיר בעסקה כעסקת מתנה.
מומלץ לפעול רק לאחר קבלת יעוץ משפטי מעו"ד.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
