איך מעבירים דירה על שם אמא ומוחקים את שמותינו מהטאבו?
העברת דירה על שם אחר
אמילי
29/07/21
שלום רב,
אני ושניי אחיי רשומים בטאבו על חלק מדירה. לכל אחד מגיע שליש ואמא שלי רשומה על מחצית הדירה. אנחנו מעוניינים להעביר את כל הדירה על שמה ולא להיות רשומים בטאבו, אך איננו יודעים כיצד ניתן לעשות את ההעברה ולמחוק את שמותינו מהטאבו. אנחנו רוצים שהדירה תהיה על שמה בלבד. איך עושים את זה? לאן צריך ללכת? על אילו מסמכים לחתום ולמי להגיש אותם? מה הפרוצדורה?
שאלה נוספת, האם עצם זה שאנו רשומים בטאבו יכול להשפיע על קבלת משכנתא מהבנק לקניית דירה?
מודה לכם מאוד על ההתייחסות,
בברכה,
אמילי
אני ושניי אחיי רשומים בטאבו על חלק מדירה. לכל אחד מגיע שליש ואמא שלי רשומה על מחצית הדירה. אנחנו מעוניינים להעביר את כל הדירה על שמה ולא להיות רשומים בטאבו, אך איננו יודעים כיצד ניתן לעשות את ההעברה ולמחוק את שמותינו מהטאבו. אנחנו רוצים שהדירה תהיה על שמה בלבד. איך עושים את זה? לאן צריך ללכת? על אילו מסמכים לחתום ולמי להגיש אותם? מה הפרוצדורה?
שאלה נוספת, האם עצם זה שאנו רשומים בטאבו יכול להשפיע על קבלת משכנתא מהבנק לקניית דירה?
מודה לכם מאוד על ההתייחסות,
בברכה,
אמילי
העברת דירה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
01/08/21
שלום אמילי,
כל העברת זכויות על שם אדם אחר מהווה כעקרון עסקה במקרקעין.
אתם יכולים להעביר את הדירה במתנה לאמכם, ובמקרה כזה תהיו פטורים ממס שבח ואמכם תשלם 1/3 ממס הרכישה שהיה חל עליה לו רכשה את הדירה.
לפני בחירת דרך הפעולה וכמובן לצורך ביצוע העסקה כדאי להתיעץ עם עו"ד מנוסה מתחום המקרקעין ולבדוק גם את אופן רכישת הזכויות בדירה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
