האם העברת דירה במתנה לאדם זר מחייבת במס?
העברת דירה במתנה שלא לקרוב!
בני
07/08/08
כולם מדברים על נושא העברת דירה במתנה בין קרובים, מה אומר החוק לגביי העברת דירה שלא בין קרובים? נניח בין הורה חורג לשעבר לצאצא של בן הזוג לשעבר.
העברת דירה במתנה לקרוב
עו"ד שרון עזרא
מנהלת
07/08/08
בני שלום
העברת דירה במתנה לקרוב הינה עסקה במקרקעין לכל דבר ועניין, אלא, שבמקרים מסוימים, היא פטורה ממס שבח והתשלום בגין מס רכישה הינו מופחת.
לשם כך יש לבדוק האם הקירבה בין המעביר לנעבר אכן מזכה בפטור/הקלה. את הבדיקה יש לעשות ע"י עו"ד המתמחה בדיני מקרקעין.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
העברת דירה במתנה לקרוב הינה עסקה במקרקעין לכל דבר ועניין, אלא, שבמקרים מסוימים, היא פטורה ממס שבח והתשלום בגין מס רכישה הינו מופחת.
לשם כך יש לבדוק האם הקירבה בין המעביר לנעבר אכן מזכה בפטור/הקלה. את הבדיקה יש לעשות ע"י עו"ד המתמחה בדיני מקרקעין.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מתנה לאדם זר
עו"ד עמית דביר
07/08/08
בני שלום,להוסיף על דבריה של עו"ד עזרא, אכן בהעברת דירה ללא תמורה לקרוב יש פטורים מסויימים, ואולם דומני כי שאלתך התחייסה להעברה ללא תמורה שלא לקרוב, קרי לאדם זר. במקרה כזה מדובר במכירת זכות במקרקעין שתהיה חייבת במס לכל דבר ועניין, אלא אם כן יעשו שימוש בפטור אחר על פי הדין (למשל מכירת דירת מגורים מזכה כל 4 שנים).עו"ד עמית דביר
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם העירייה רשאית לדרוש תשלום ליזם התב"ע כתנאי להוצאת היתר בנייה?
איך מתקנים טעות בסימון הצמדות בפנקס בתים משותפים?
האם חוק רישום שיכון ציבורי מחייב רישום הנכס על שם דייר השיכון הציבורי?
האם בית משפט השלום יכול לדון במחיקת זכויות במקרקעין שהועברו בירושה?
האם ניתן לדרוש גיזום גדר חיה ששתל השכן?