האם העברת דירה בין בני זוג בגירושין נחשבת לעסקת מכירה החייבת במס שבח?
העברת דירה בגירושין
אור
01/06/11
האם העברת דירה בין בני הזוג כחלק מהליך גירושין (ולאחר שהרבני אישר זאת) נחשבת עסקה שיחול עליה מס שבח?
האם בדיווח ללשכת רישוי מקרקעין יש צורך לצרף אישור עירייה או מועצה?
האם בדיווח ללשכת רישוי מקרקעין יש צורך לצרף אישור עירייה או מועצה?
לכך מתייחס סעיף 4א לחוק מס שבח
דינה
02/06/11
"העברה אגב גירושין
4א. העברת זכויות בזכות במקרקעין או בזכות באיגוד מקרקעין, הנעשית על פי פסק דין שניתן אגב הליכי גירושין, לא יראוה כמכירה או כפעולה באיגוד לענין חוק זה, בין אם היא העברה בין בני הזוג ובין אם היא העברה מהם לילדיהם, ובמכירת הזכות במקרקעין או בפעולה באיגוד במקרקעין על ידי מי שהועברו לו הזכויות בזכות במקרקעין כאמור, יהיו שווי הרכישה של הזכות ויום רכישתה, לרבות לענין סעיף 7א, שווי הרכישה ויום הרכישה שהיו נקבעים לפי הוראות חוק זה או לפי הוראות הפקודה, לפי הענין, אילו נמכרה הזכות או נעשתה הפעולה על ידי מי שהעביר את הזכויות בה."
4א. העברת זכויות בזכות במקרקעין או בזכות באיגוד מקרקעין, הנעשית על פי פסק דין שניתן אגב הליכי גירושין, לא יראוה כמכירה או כפעולה באיגוד לענין חוק זה, בין אם היא העברה בין בני הזוג ובין אם היא העברה מהם לילדיהם, ובמכירת הזכות במקרקעין או בפעולה באיגוד במקרקעין על ידי מי שהועברו לו הזכויות בזכות במקרקעין כאמור, יהיו שווי הרכישה של הזכות ויום רכישתה, לרבות לענין סעיף 7א, שווי הרכישה ויום הרכישה שהיו נקבעים לפי הוראות חוק זה או לפי הוראות הפקודה, לפי הענין, אילו נמכרה הזכות או נעשתה הפעולה על ידי מי שהעביר את הזכויות בה."
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
קניתי דירה נוספת שתשמש למגורי - האם ניתן לשלם את מס הרכישה הגבוה על דירת השקעה קטנה יותר שיש לי?
האם ניתן לקבוע תשלום שווה (במקום יחסי) של הוצאות הבית המשותף?
האם החלפה של חניה במחסן דורשת תשלום מס רכישה?
מה התנאים להשתתפות בתכנית "דירה בהנחה"?
האם ניתן לקבל פטור ממס רכישה על דירה יחידה למרות שיש דירת ירושה?