איך ניתן להעביר דירה בבעלות המשפחה ללא צוואה ליחיד?
העברת דירה בבעלות המשפחה ללא צוואה ליחיד
משה
01/10/09
שלום שמי משה , ורציתי לבקש דיעה לגבי מה לעשות במצב שבו אנו מנסים להעביר דירה שברשות המשפחה למישהו מסויים .אמי ואני גרים בבית של המשפחה , לאמי עוד 3 אחיות , לפני כשנה נפטרה דודה נוספת ועוד שני דודים במהלך העשור האחרון ... זכרונם לברכה .אמי ואני מתגוררים לבד בבית ב 20 שנה האחרונות ואף יותר , כל תחזוקת הבית חובות קודמים שיפוצים וארנונה וכדומה , תחת הדאגה שלנו .ההורים של אמי ודודותיי לא השאירו צוואה ורציתי לדעת מה זה אומר ?האם לבני ובנות דודותי יש זכויות כלשהן על הבית ?כיצד אני יכול להעביר את הבית לבעלותינו ? איך מתבצע התהליך והאם זה מסובך ?אשמח לשמוע את דעתכם בנושא , בתודה מראש , משה .
תשובה
ינון צוברי, עו"ד
02/10/09
שלום,
במצב שאין צוואה הירושה נעשית באמצעות צו ירושה אותו נותן רשם הירושות והמסדיר את הירושה בהתאם להוראות הדין. אם הדירה רשומה על שם הורי אמך גם לאחיותיה וליורשותיה אחריה זכויות בנכס במסגרת ירושה מסוג זה. כמחזיקים ייתכן כי קיימת לכם הגנה מכוח התיישנות אך העברת הזכויות בנכס על שמכם, בלי הסכמת ייתר היורשים, היא בעייתית ואני בספק אם אפשרית.
בברכה,
ינון צוברי, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
במצב שאין צוואה הירושה נעשית באמצעות צו ירושה אותו נותן רשם הירושות והמסדיר את הירושה בהתאם להוראות הדין. אם הדירה רשומה על שם הורי אמך גם לאחיותיה וליורשותיה אחריה זכויות בנכס במסגרת ירושה מסוג זה. כמחזיקים ייתכן כי קיימת לכם הגנה מכוח התיישנות אך העברת הזכויות בנכס על שמכם, בלי הסכמת ייתר היורשים, היא בעייתית ואני בספק אם אפשרית.
בברכה,
ינון צוברי, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם בעל נכס חייב לאפשר גישה לחצרו לצורך תיקון שוחת ביוב משותפת שנמצאת בחצרו?
מהם המסמכים הנדרשים למכירת דירה שהורחבה אך לא מעודכנת בטאבו?
האם יורשים חייבים לשלם דמי שכירות לרוכש חלק מדירה שהושכרה?
האם תיקון מוצרי חשמל לשימוש שוכר הם באחריות המשכיר?
האם מותר למסור חצר משותפת ליזם תמ"א 38 לצורך עבודות בבניין סמוך?