דף הבית פורומים משפטיים פורום נדל"ן איך מעבירים דירה במתנה בתוך המשפחה?

איך מעבירים דירה במתנה בתוך המשפחה?

| ⟳

העברת בעלות של דירה בתוך המשפחה במתנה.

nogarel 07/01/10

שלום רב,רציתי לדעת מה ההליך שצריך להיעשות אם אמא שלי רוצה להעביר דירה שבבעלותה על שמי.
אשמח לקבל תשובה מהירה בנושא,שיהיה סוף שבוע נעים.

עוד דבר קטן

nogarel 07/01/10

אשמח לדעת האם ישנם איזה שהן עלויות כספיות כל שהן,או שאפשר לעשות זאת באיזה מקום,כמו העברת בעלות על רכב.

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

העברת בעלות של הדירה בן המשפחה במתנה

|עו"ד גיא פרבמן 07/01/10

לצורך העברה מאם לבן יש לחתום על תצהירי העברה ללא תמורה לדווח לרשות המסים בגין העברה האם פטורה ממס שבח הבן צריך לשאת ולשלם 1/3 ממס הרכישה הקבוע בחוק. המלצתי בכול מקרה להיות מלווה בעו"ד לצורך ביצוע העברה ללא תמורה אחרת אתם עלולים למצוא עצמכם חשופים.

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

דירה במתנה - תשובה

גלובינסקי,המר, עו"ד 07/01/10

היי,
העברת דירה במתנה היא עסקה במקרקעין לכל דבר. מבחינה אופרטיבית המשמעות היא שיש לערוך הסכם מסודר+דיווח למס שבח+חתימה על יפוי כח בלתי חוזר+לחתום על תצהיר מתנה וכד'.
יש לשים לב לניסוח הדברים ולהשלמת הרישום על שמך, כדי למנוע אפשרות שבעתיד מישהו יטען שהקניית המתנה לא הושלמה ו/או כדי למנוע אפשרות שנותן המתנה יוכל לחזור בו (היום זה נשמע לך מופרך, אבל לא להאמין כמה מקרים כאלה קיימים, שהורה נותן דירה במתנה לילדיו ולעת זיקנה מתחרט ולו בגלל סכסוך טפשי או בגלל שמישהו שיכנע אותו).לכן חשוב "לעבוד לפי הספר".לגבי שיעור המס, הרי שיתכן פטור ממס שבח והקלה משמעותית ממס רכישה (טעון כמובן בדיקה של העו"ד שיטפל בעניין). מקווה שעזרתי.

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי