מהן ההליכים הנדרשים להעברתה של דירה במתנה בין בני משפחה?
העברת בעלות על דירה
יפעת
24/02/09
שלום,
לפני כשנה קנתה דירה ורשמה אותה על שם אחי.
עכשיו היא רוצה לעשות העברת בעלות על הדירה על שם אחותי וחתנה. (עומדים להתחתן בעוד כשבועיים)
1. מה ההליכים הנדרשים?
2. באילו הוצאות כספיות (מיסים, שכר טירחה לעו"ד וכד') זה כרוך?
3. האם חובה לעשות זאת דרך עו"ד?
4. האם זה משנה אם העברת בעלות היא על שם אחותי בלבד או על שם שני בני הזוג?
תודה מראש
לפני כשנה קנתה דירה ורשמה אותה על שם אחי.
עכשיו היא רוצה לעשות העברת בעלות על הדירה על שם אחותי וחתנה. (עומדים להתחתן בעוד כשבועיים)
1. מה ההליכים הנדרשים?
2. באילו הוצאות כספיות (מיסים, שכר טירחה לעו"ד וכד') זה כרוך?
3. האם חובה לעשות זאת דרך עו"ד?
4. האם זה משנה אם העברת בעלות היא על שם אחותי בלבד או על שם שני בני הזוג?
תודה מראש
העברת בעלות על דירה - נקודה חשובה נוספת לשאלה
יפעת
24/02/09
שכחתי לציין כי זו אינה מכירה, כלומר - הדירה ניתנת במתנה לאחותי ללא תמורה.
שוב - תודה
שוב - תודה
העברה במתנה
| עו"ד שרון עזרא
24/02/09
יפעת שלום
למעשה, הנכם מבקשים לבצע עסקת מתנה מהאח לאחותו ובעלה.
עסקה כזו הינה עסקת מכר לכל דבר, הטעונה דיווח לרשויות המס והעברת זכויות בטאבו/ ממ"י, לפי העניין.
יש לבצע עסקה זו באמצעות עו"ד.
סיכוי טוב שיהיה פטור ממס שבח. יש לבחון האם תהיה חבות במיסים נוספים.בשאלה האם לרשום הדירה רק על שם האחות או גם על שם בן הזוג- יש להיוועץ עם עו,ד אשר יפרוס בפניכם ההשלכות הנובעות מהאפשרויות השונות.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
למעשה, הנכם מבקשים לבצע עסקת מתנה מהאח לאחותו ובעלה.
עסקה כזו הינה עסקת מכר לכל דבר, הטעונה דיווח לרשויות המס והעברת זכויות בטאבו/ ממ"י, לפי העניין.
יש לבצע עסקה זו באמצעות עו"ד.
סיכוי טוב שיהיה פטור ממס שבח. יש לבחון האם תהיה חבות במיסים נוספים.בשאלה האם לרשום הדירה רק על שם האחות או גם על שם בן הזוג- יש להיוועץ עם עו,ד אשר יפרוס בפניכם ההשלכות הנובעות מהאפשרויות השונות.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
