איך ניתן להעביר בעלות דירה ללא תמורה בין בני משפחה?
העברת בעלות דירה ללא תמורה? לבן משפחה
תילתן
13/12/09
שלום,
הורי הם בעלי הדירה שאני מתגורר בה מזה 6 שנים.
כעת, הוחלט שהבעלות על הדירה תעבור אליי.
מוסכם, שהבעלות תועבר ללא קבלת/מתן תמורה למי מן הצדדים.
שאלות:
1.מהם הצעדים שעלינו לבצע, לצורך העברת הבעלות?
2.באיזה מקום עושים את העברת הבעלות?
3.איזה מסמכים צריך להביא?
4.האם יש מיסים שצריך לשלם?אילו מיסים?מה החישוב?
5.כמה זמן לוקח להעביר בעלות?
אשמח אם לא תפנו אותי לעו"ד וזאת מאחר וברצוננו לעשות זאת ללא מתן תמורה לעו"ד.
הורי הם בעלי הדירה שאני מתגורר בה מזה 6 שנים.
כעת, הוחלט שהבעלות על הדירה תעבור אליי.
מוסכם, שהבעלות תועבר ללא קבלת/מתן תמורה למי מן הצדדים.
שאלות:
1.מהם הצעדים שעלינו לבצע, לצורך העברת הבעלות?
2.באיזה מקום עושים את העברת הבעלות?
3.איזה מסמכים צריך להביא?
4.האם יש מיסים שצריך לשלם?אילו מיסים?מה החישוב?
5.כמה זמן לוקח להעביר בעלות?
אשמח אם לא תפנו אותי לעו"ד וזאת מאחר וברצוננו לעשות זאת ללא מתן תמורה לעו"ד.
העברה ללא תמורה בין בני משפחה
|עו"ד עזרא שרון
13/12/09
נתחיל בכך שלא ניתן לבצע עסקה כזו ללא עו"ד, שכן מדובר בעסקת מכר לכל דבר ועניין- על אף העובדה כי לא משולמת תמורה בגינה. יש לערוך תצהירי מתנה, לדווח לרשויות המס, לבדוק זכאות לפטור מס שבח/הקלה ממס רכישה, להשלים העברת זכויות בטאבו/מנהל, לפי העניין וכו'.
משכך, לא ניתן לתת "תקציר" או דף הוראות. זה לא רציני ולא אחראי.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
משכך, לא ניתן לתת "תקציר" או דף הוראות. זה לא רציני ולא אחראי.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן למכור נכס פרטי שנבנה על קרקע בייעוד ציבורי?
האם קניית דירה ראשונה להשכרה במסגרת מחיר למשתכן מחייבת במס רכישה ושבח?
איך לפעול מול חברת ניהול שלא משלמת חוב לחברת המעליות בבניין?
עץ של שכנה החודר לחצר שלי מסוכן וגורם למטרד - מה אוכל לעשות?
פטור לפי סעיף 50 ומיסוי מקרקעין במקרה של מכירת דירה ורכישת דירה חליפית