פרסמתי אותה שאלה בפורום דיני חוזים...
העברת בעלות דירה בזמן חוזה שכירות
טל
19/05/11
שלום,לפני כחודש בת זוגי ואנחנו שכרנו דירה בירושלים, חתמנו על חוזה והכל טוב ויפה עד שלפני כמה ימים נודע לי מבעל סוכנות נדל"ן שדפק על דלת הדירה שהזוג ממנו שכרנו מציע אותה למכירה.הדבר הזה לא נאמר לנו על ידי בעלי הדירה כשחתמנו על החוזה וזה מכעיס כשלעצמו. אבל אני דואג לכך שבזמן שאנחנו גרים בדירה כחוק וכדין הדירה תימכר לבעלים חדשים על הגב שלנו ואני מפחד מההשלכות של מצב כזה לגבינו, השוכרים. השאלה שלי היא האם במקרה של העברת הבעלות על הדירה הבעלים החדשים רשאי לפנות אותנו מהדירה או להוציא לפועל גחמות שונות כמו ביטול סעיפים שונים, ניסוח חוזה חדש או הקפצת שכר הדירה בזמן שאנחנו תחת חוזה המציין סכום נקוב במפורש.אודה לכל היענות.
פרסמתי אותה שאלה בפורום דיני חוזים...
טל
19/05/11
למקרה שזה לא במקום לפרסם אותה פה. אם בכל זאת העניין נוגע לפורום הזה אשמח לתשובה.
העברת בעלות של דירה באמצע חוזה שכירות - מה זכויותי כדייר?
עו"ד שזר תומר
22/05/11
בדרך כלל רשום בחוזים שזה אפשרי בכפוף לכך שהזכויות שלכם לא יפגעו, וזה גם הנוהג וזה גם מה שביהמ"ש יעשה במידה וזה יגיע אליו.
כלומר - אותו חוזה, אותם תנאים, עד לסיומו- אתם לא אמורים להיפגע כלל.
בהצלחה.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום
כלומר - אותו חוזה, אותם תנאים, עד לסיומו- אתם לא אמורים להיפגע כלל.
בהצלחה.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם חצר שלא נרשמה בטאבו נחשבת כרכוש משותף?
האם נדרשת נוכחות עו"ד במעמד התשלום האחרון ומסירת החזקה בדירה?
האם קניית דירה ראשונה להשכרה במסגרת מחיר למשתכן מחייבת במס רכישה ושבח?
איך אפשר לקבל דמי תיווך על פרויקט נדל"ן בלי רישיון תיווך?
האם פטירת מוכר מוחקת את חובו לרמ"י?